土地换户口，看起来真美

放弃土地承包权或宅基地使用权，农民可以直接“变身”为城里人，最近，洛阳出台一个实施意见，鼓励农民进城定居，和以往出台文件的最大不同是：只要做到“双放弃”，不仅可以拿到最高1万元的政府补贴，还可以和城里人一样，在医疗保险、子女入学等方面享受同等的待遇。（19日河南商报）

http://finance.ifeng.com/news/hgjj/20090719/958221.shtml

真是天上掉馅饼啦，过去只能望洋兴叹的城市户口，如今拿土地、宅基地就可以换啦，不但能够如愿以偿地当一回城里人，各种待遇跟市民一样，而且能得到上万元的补贴，找工作还优先呢，做梦都没想到的美事啊。

世世代代面朝黄土背朝天的农民争先恐后涌入城市，畸高无比的楼房会在一夜之间被抢购一空，房地产商则不得不加快扩张，农民空置出来的土地迅速得以开发，楼市越来越坚挺，政府的财政收入藉此成几何级数翻番，好一派令人神往的大跃进景象！原来加快城市化进程如此易如反掌。

且慢欢呼：交出土地、宅基地的农民们果真买得起城里的住房吗？用人单位会对缺乏务工特长、未经技能培训的农民优先吗？成为城里人的农民付得起高昂的择校费吗？因为眼下就连城里“原住民”的教育、医疗、就业、住房、社会保障等等尚未得到根本解决，这些新兴的“城市移民”将来住哪儿、拿什么过日子、又如何去享受城里人那令人向往的待遇？而且大批农民变市民后，城市公共服务能够跟得上么？

其实，并非所有农民人人可以享受的盛宴，它是有准入门槛的：有必要的技能特长、具备城市生存能力者；已经有足够的财富积蓄，在城市里买得起商品房者；当然还有最基本的前提是放弃土地和宅基地的生存依赖。只不过这门槛设置得隐秘些，没象某些地方买房落户或者具备某种学历才能进城打工等政策来得赤裸裸。

看来，这轰轰烈烈的土地换户口、农民变市民运动在制度设计上确实不乏巧妙、独到、精明且“科学”之处，不只吸引农村的“精英”群体带着财富“嫁”入城市，而且花万把块钱就能够令他们心甘情愿地将土地、宅基地拱手相让，既能够避免诸如“钉子户”等棘手问题的困扰，更比按照政策规定征地所必须支付的高额补偿款不知要划算多少倍！