茅于轼:房价炒高不是开发商心黑


  图文:著名经济学家茅于轼

       现实是这样的,对于老百姓来说,幸幸苦一辈子苦子攒钱就是为了有套房子,不仅是在城市,在农村也是一样。身边有许多人其实并没有多少钱,因为他们既没有权势,也没有大把大把钱的来源,只能依靠省吃俭用攒足首付,再在银行借了钱排对去买房。去年房价跌了些许,可是很快又迅速飙升,大家都抢着买,不是受里的钱多的没处化,而是惧怕再这样涨上去,买房的梦想可能就会破灭了,毕竟收入的增长永远难以追赶房价的上涨。换言之,如果老百性都能理智些,有多少钱办多少事,房价还能涨上去吗?抄房团还敢抄房吗?他囤房越多叫他亏了越多。总而言之,老百姓太急功近利,攀比心态太重!攀比心态太重!中国人太爱面子了!中国人太爱面子了!这正好中了房地产商的计,如果大家都能做到有多少菜吃多少饭的话,少则一年多则二年,房价一定会下降,这就要看老百姓是否能做到心往一处想,劲往一处使了,
       同时政府鼓励投机的政策也是房价炒高的原因。去年房价知识略微跌了一些,许多经济学家就大嚷着拯救房市!拯救房市!现在很多炒房的都是首付2成,可利率七折,可以说炒房的入门槛并不算很高,炒房者不用太多考虑月供,因为他们是买来炒的,快进快出,只要他们炒高房价就有得赚,即使卖不出,拼着信用扫地,他们也会通过自买自卖,让自己不亏钱,只会让银行多一笔烂账。而自住的却要考虑高额的房贷。
  有钱人是很多,特别是有背景的。茅于轼先生说的没错,正是那些有钱人没有投资渠道,而政府希望房价上涨带动地方经济,所以那些有钱人理所当然的炒房。
  “开发商黑,是我们老百姓骂的。老百姓骂开发商黑,是因为他把我们仅有的还有未来的钱都收到他们腰包里去了,下手忒重。如果我有钱,一次性支付了还剩余那么多,可以旅旅游,或以泡泡酒巴,可以再整个房子,我不会骂他黑。而且这从我们身边的人也看得出来,那些卖得起房子的人,从来不会骂开发商黑,只会为自己的高消费自豪。”所以,没有钱的老百姓才会骂开发商黑,而老百姓太有钱的人是不会骂开发商黑。