经济适用房根本不该建
“经济适用房既没有效益又没有公平，我反对。”日前，茅于轼再次把矛头对准经济适用房。他指出，经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用，怎么能够尽其用？提高它的价值，一套房子能够卖100万，你就不要卖80万，有人出100万，你就应该卖100万，现在的经济适用房是，有人出100万我只卖80万，房子的价值没有提高，所以它是没有效率的，往往是要赔钱的。为什么又不公平呢？经济适用房确实比较便宜，这个便宜从哪儿来？不是经济适用房的钢筋混凝土便宜，不是劳动力便宜，而是土地便宜。是政府低价拿地，拿来盖经济适用房，这个价差来补贴城里人买房，你说这个合理吗？经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这个几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利，就有机会贪污。(《武汉晚报》
说得多好呀，这可不是那些口口声声“为穷人说话”的人所能说出来的。为什么？怕得罪“穷人”呀。谁是“穷人”？那些有机会买经济适用房的人呀。茅老已经说得很清楚了，这个“穷人”不是乡下土里刨食的农民，也不是建筑工地上的农民工，甚至不是城里拿不出十万块钱的失业工人，而是至少能拿出“80万”的城里人；而且有时仅有“80万”还不够，还必须在僧多粥少的情况下有点路子，就是没有路子花钱买路子也是可以的；甚至你根本不穷，千万富翁有点路子有时也可以变为“穷人”。
有人可能还要辩解。即使确实象你所说的，这个“穷人”确实不能包括最穷的、连经济适用房都买不起，或者没有条件买的人，确实有点不公，但他们中肯定也有很多人确实买不起商品房，这个你得承认吧？我确实愿意承认，但这又能说明什么呢？说明他们一定要买房，而不是衣服、食物或其他的东西？要知道补贴给他们的钱（地价便宜下来的钱）也有他们的份呀，他们本可以拿着这些钱买别的东西。如果你说买房该补，那买衣服、食物、电视机、电话、看病、接受教育或其他的东西该不该补呢？
我想说的是，即使要给穷人补贴，为什么不能用其他的更公平更有效的方法呢？直接给钱而不直接指定用途是最好的，因为只有自己才最清楚自己的需要。也许有人说有人喜欢赌博，难道将钱用于赌博也是最好的？但指定用途就能杜绝其用于赌博吗？不能，他完全可以将你指定用途节省下来的钱拿去赌。实际上我也可以不和你争，指定用途就指定用途吧，但你可不可以将钱直接给我，比如茅老所举例子中便宜下来的“20万”可不可以直接给我，让我自己拿着这“20万”再加上我自己的“80万”到商品市场上去买商品房？我自己挑，而不受制于其他人。受制于其他人，只能买指定的房子，他们会不会又从中搞点什么鬼呢？
这还是我完全信任我们官僚机构的能力才提出的方案，实际上谁是穷人，谁是富人真的有那么好鉴别吗？一个年收入10万元而净资产负100万的人和年收入为零而净资产100万的人谁富？所以我还可以提出另一个方案供大家参考，给全体国民同样的第一套房购房补贴，比如每人5万，这对于月收入300元的穷人来说是个打数字，对于百万富翁来说就根本什么用。这样作最大的好处不是根本就用不着找后门，拉关系了吗？我们的官员不是也减少了一次接受考验的机会了吗？
经济适用房，根本不该建。