国务院5月27日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果，其中最值得关注的是，普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%，成为此次调整受惠最大的项目之一．
　　我本人的感觉好象是有些本末倒置了！房地产市场的关键问题并不是开发商缺乏资金！而是需求不足，成交萎缩！这才是真正的关键．表面上看主这个政策对房地产行业好象是利好！其实相反，反而容易造成房地产行业对自身的误判！这只能说可能减轻房地产商的资金链的紧张程度，在同样自有开发资金的情况下可以启动和开发更多的楼盘．可是在需求没有有效激活的情况下这不是加速死亡吗？不是进一步加大和提高房产的库存率吗？我个人斗胆说一句这样的政策出台一定是有背后房地产行业的政策公关在作背后的推手！是这个巨大的利益集团在左右和影响国家的产业政策！这透露出来的是一个非常可怕的信号！
　　是的上看这样可能会刺激房地产表面复苏，从而带动水泥钢材建材等产业的发展，为保增长作出巨大的贡献．也许这是政策制定者的初衷，但是这也太缺乏深度和系统的考虑了！如果生产出来的房子没有销售出去，那又有什么意思呢？现在的真正的问题不是房子少了！而是百姓的购买力下降了或者是没有那种愿望！这样一来不是房子修得越多后果越严重吗？难得现在空置的房子还少吗？大家完全可以仔细观察一下周围的楼盘的入住率的！至少我在成都看见的是三环路内外的房产停工和空置的房产是比较多的！楼盘越修越大，越修越豪华，可是百姓的实际购买力购买欲望却在下降，你说这不是越走越远了吗？现在的政策是不是会背道而驰呢？
　　也许正如有的专家指出这是一个权宜之计，并且真正有头脑和清醒的地产公司老总也会非常冷静和理智地看待这个政策的，他们不会因此而冲动的！他们应该深深知道：现在的最根本的问题不是缺乏资金修房子，而是没有强劲的购房需求！这才是最致命最关键的！在这个政策面前谁冲动谁将会死得更快！尤其是在房价还比较高的时候！实际上这二年房价并没有降多少，这是大家有目共睹的！最近许多媒体都还一致说房价见底了！房市回暖了！房地产开发商的日子开始好转了！我不知道这是在增强大家信心，为大家打气还是一个公开的房地产行业的阳谋，但是我部觉得这个时候出这样的政策实际上是不打自招地证明了房地产商的日子其实是很不好过的时候！最最需要救命的时候！不然政府也不会下这样的猛药！这就象医生对病人的家属说：病人没有问题了！病情已经大大好转了！不过回头却又下病危通知书，又下猛药！又通过要马上动手术！这不是明显太矛盾是吗？这不是过分明显的不打自招吗？唉！