近年来，我国经济实现了持续高速增长，是一大奇迹。可是细究其原因，中国经济持续高速具有必然性。一是中国经济基数底，所以增长率可以快一些；二是中国地大人多，市场广阔，经济具有发展潜力；三是世界经济发展为中国提供了经验，重要的是中国可以利用世界先进技术实现快速发展；四是中国的工业化水平不高、城镇化率低，提高工业化、城镇化水平，可以实现经济的快速增长；五是中国房地产业迅速发展，而且房价上涨过快，推动了中国经济快速发展。
2008年世界金融危机席转全球，中国也深受影响，特别是房地产业更是首当其冲。中国为了积极应对金融危机的冲击，采取了积极的财政政策与宽松的货币政策，一时间，基建快速发展，对中国经济恢复发展起了积极的推动作用。在宽松的货币政策的影响下，房地产业也重现生机与活力。很多专家预测中国经济已见底反转。
按理说，我们应对金融危机初见成效，中国经济确实见底反转了。可是静观房地产业的“小阳春”，静观房价的上涨，静观房地产股票的大幅上扬，笔者在担心，我国的经济增长依托于房地产业，依托于房价的上涨，这样的增长正常吗？
房地产业是产业链条长、经济贡献率高的产业，可是依靠房地产业实现经济的持续增长难道不存在风险吗？这样的经济增长正常吗？特别是依赖于房价上涨的经济发展就更令人不可思议了。房地产是解决民生问题的大产业，房地产业要搞，但是房地产业不能作为经济增长的原动力。在保稳定的前提下，房地产业很难带动经济实现可持续快速发展。
我们知道经济是反映整个社会物质资料生产和再生产的，这里面就有个结构问题，什么样的结构最合理呢？根据国外经验，经济合理的结构是稳定第一产业即农业，大力发展第二、第三产业，特别是注重高科技与服务产业的发展，将高科技与服务产业作为经济发展的原动力。
房地产业需要发展，但是房地产业不能优先发展。经济发展不能主要依靠房地产业带动，否则中国经济就是在带病发展。当前，就是要稳定房价，稳定房地产业，积极发展高科技产业和服务业，充分发挥高科技产业和服务业的带动作用，真正实现中国经济的持续快速健康增长。