五一假期的第一天，广东华银集团旗下的两大景区——雁鸣湖旅游度假村和灵光寺旅游区形势喜人，雁鸣湖景区的门票收入比去年同期增长45％，灵光寺景区的门票收入比去年同期增长44％。两大景区内的宾馆和别墅，所有客房全部订满。餐饮收入也有大幅增长，其中灵光寺景区的餐饮收入增长86％。雁鸣湖景区推出的变脸节目，受到游客朋友的普遍喜爱。 

　　从五一假期的首日经营情况看，雁鸣湖和灵光寺延续了前四个月的增长趋势，并未受到金融危机和五一长假取消等外部因素的影响，这显示两大景区已步入快速发展的市场新阶段。我们只要稍加分析景区经营业绩数据，就能清楚地看出，广东华银集团在景区宣传、渠道建设、服务管理、活动策划等方面的一系列举措，已经产生了良好的市场效果。下面，我以四月份雁鸣湖景区的每周经营数据为例，对此简要分析：

　　跟去年同期相比，雁鸣湖景区四月份的经营收入增长45.69％。这其中，第一周增长13％，第二周增长104％，第三周增长23％，第四周增长69％。我们再来看景区主要收入构成的业绩增长情况：

　　1、门票收入：第一周增长37％，第二周增长107％，第三周增长103％，第四周增长122％

　   2、餐饮收入：第一周增长32％，第二周增长185％，第三周增长 28％，第四周增长 85％

　　3、客房收入：第一周下跌13％，第二周增长165％，第三周下跌 13％，第四周增长 54％

　　4、项目收入：第一周下跌11％，第二周增长 92％，第三周增长 12％，第四周增长 65％　　

　　5、高尔夫：  第一周下跌33％，第二周增长 19％，第三周增长 22％，第四周下跌 76％　　

　　通过这组数据可以看出，雁鸣湖景区在门票、餐饮、客房、项目这四个主要经营项目上，四月份每周的增长幅度是相当惊人的。门票收入的大幅增长，反映出雁鸣湖景区持续不断的品牌宣传已经对旅游市场尤其是自驾游市场产生了重要影响。同时，景区跟旅行社之间的良性互动，跟重要旅行社的战略合作，使景区的分销渠道日益变得顺畅；餐饮收入的大幅增长，得益于景区服务管理水平的迅速提高；客房收入的大幅增长，是由于华银集团管理层在景区体制变革过程中，主动转变经营思想观念，逐步在两大景区建立了奖勤罚懒、淘汰庸人的用人制度和激励机制。同时，根据旅游市场的需求变化，采取了灵活应变的价格策略。　　

　　需要说明的是，高尔夫经营收入的大幅下跌，主要是项目定期维护的需要，以及改造多功能会议厅和增加景区休闲服务功能的施工影响。而景区在三四月份组织开展了多种营销宣传活动，加上部分别墅开始重新装修，在客观上占用了部分客房资源，导致了客房收入的减少。俗话说，磨刀不误砍柴功。景区在产品改良方面的不断投入，虽会对当期收入造成一定影响，但从长远角度看却是必要的。随着时间的推移，雁鸣湖景区在产品改良和服务创新方面所做的努力，将会得到旅游市场的认可。而我们也有理由相信，雁鸣湖景区未来的发展之路将会更好更快。