2009年4月23日上午，中国社会科学院发布2009年中国《房地产蓝皮书》，指出中国房地产价格出现深幅大调的可能性不大，主要原因是中国房价泡沫累积有限。社科院的权威性就不需要我再说什么了，这个结论的重要性也不言而喻了，地产股是到了关注的时候了！信贷新增了天量，股市上涨了，楼市回暖了，房地产股的股价也该涨了。试问，有人愿意花上万元/平米去买房子，那有没人愿意花几元几十元/股去买地产股呢？

据国外研究显示，房地产市场进入调整期后，首先是量减价升，之后是量价齐降，之后会出现房市回暖现象，大概需要两年时间。中国房地产市场调整至2009年下半年也到了两个年头，房市回暖存在着可能性。特别是2008年下半年以来，国家及时地调整了宏观政策，如大幅降息和上调存款准备金率，放松信贷等，对房地产市场是利好。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策刺激下，我国宏观经济有望在下半年走高，从而推动房地产景气度回升。在国家放松购房信贷、鼓励购房消费的政策刺激下，市场需求将有补偿性释放。一些房价前期调整幅度较大的城市房市有可能率先走出低迷，趋于回暖。

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                                                                      张建新  09-4-23