对于房地产价格、利润、未来发展，近期各类媒体炒得很热，各种声音也很多。据国家发展改革委、国家统计局4月13日公布的调查结果显示：3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3％，降幅比1月扩大0.1个百分点；环比上涨0.2％。分类型看，普通商品住房销售价格同比下降1.8％，环比上涨0.2％；高档商品住房销售价格同比下降3.7％，环比与上月持平。舆论声音一片看好房地产，称之为“小阳春”，像我居住的城市房地产价格不但没有降，反而又上升了一些，成交均价已经突破5000元，市区有的楼盘更是突破8000元。实际情况真得如开发商、一些房产专刊所言吗？2009城市观点论坛沈阳站上，SOHO中国有限公司董事会主席潘石屹称：目前中国的土地泡沫是西方的金融泡沫促成的，结构性过剩依然是房地产业的主流。他认为：周期性危机和结构性危机的区别就在于：周期性危机是以时间为标志，时间到了，自然就开始复苏；而结构性危机是看你的结构有没有进行调整，是否调整到位，如果没有调整到位，这样的危机还会继续下去。