据初步调查，２０００年和２００３年，温州市政府曾两次下达文件，规定旧城改建中建造的住宅“各建设单位不得擅自销售，房源必须提交市政府统一调度，确需作商品房出售的，必须报市政府批准后才能销售”“未经批准擅自出售的，将视情节轻重，追究当事人与领导责任”等。
按理说温州市政府非常重视此事，可为何在长达４年的时间里，违反政令的当事人、领导并未受到任何责任追究呢？说白了就是因为温州市政府重视制度的建立，而不管制度的落实、执行，这是四年未发现违规现象的原因之一；其次，这９０多套房子以“暂定价”卖给了谁？卖给了市、县级领导干部和“关系户”。这些市县领导干部和“关系户”会拿自己动刀吗？若肯于向自己动刀，相信他们当初也不会买这些的房子了。既然市县领导干部不向自己动刀，谁又敢向这些领导干部动刀呢？
透过温州“购房猫腻”事件和先前的先进性教育长效机制作用不显可以总结出，制度制定的再好也没有用，只不过是写在纸上、贴在墙上的好东西，是不予贯彻落实的废东西。
要形成以制度管人管事的良好局面，除了建立健全各项规章制度之外，还要严查制度的执行，对拒不执行制度者要严肃处理，切实发挥制度的普遍约束力。