新闻报道：我国首个赴美购房团将启程 团员半数从事房地产。我作为美国有10多年房地产经纪人，还是希望提醒国内房地产投资者谨慎。主要有不少因素国内投资者并非了解，也有不少在美国华人为了个人利益，不负责任夸大宣传，希望中国投资者自己能鉴别。（1）加州或纽约地区的房地产据美国权威人士分析，今年还可能下降20%左右，如果中国投资者能承受其能力，也不是问题，相对美国南方如德州等还可能下降5%；（2）如果中国投资者用现金购买物业，并没有太大的房地产投资杠杆作用，外国人在美国贷款或融资能力有限，最好和当地人合作，更能如实地得到优惠和减少风险； （3）中国人如在美国购买物业，如果没有贷款，税收上没有很多抵税优势，投资回报率就会打折扣；（4）炒房或抄底也是美国人最不愿意看到的，如果中国人买了房子空在那里，不能好好使用，也是一种浪费，长年没人住或被人破坏，投资者到时候会哭笑不得，投资者需要知道美国消费者权益，但不利于中国投资者. 投资美国房地产需要谨慎，绝对要找一位能真诚地服务的当地专业有执照经纪人，而且还是免费的（卖方给佣金）。