2009-12-15，国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

其实市场已经提前做出反应，主力已经在提前出逃，到下图12月16日可以看出地产股资金持续的逐日放大的流出。从L2系统的大单流出也可以看出同样的结论。

地产股是股市第一大市值板块，如果地产股走弱，大盘不可能走强。而国家已经表态，后续政策必然会择机出台，地产股的主力不会逆风而动，必然减仓。那大盘走弱是大概率事件了。于是在16日下午将在14日买入利用大盘大跌买入的股票清仓，获利4%，退出观望。

2009-12-18，12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，加强土地出让收支管理，要求地方政府不得截留、滞留、分期收取土地出让金。明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。

地产股12月18日当天应声再次连续下跌，大盘也在主力出局资金持续流出的压力下，连续两天的大跌，形态呈弱势，观望为上。而且对于地产股，尤其是要远离，即使有上涨也肯定是反弹行情，中线已经不具备向上的政策背景。主力不是傻子，对于政策有很高的敏感性，操盘要顺应政策以促使散户认同和跟风，最终完成“吸拉派落”中的“派”，获取最大的利益，而不能背离政策或冲顶政策。

虽然股市已经连续下跌，反弹随时出现而且应该是大概率事件，但在资金没有持续流入的情况下，反弹顶多是弱势的而且必然是昙花一现的。我们要做的就是看基本面结合资金流向决定自己的行动。