澳投行麦格理在中国金融界并不是一个陌生的名字，这个来自澳大利亚的投资银行在中国已经有将近10年的基金管理实践，但是其下属的“第一中国房地产公司”直接进入房地产领域，种种大手笔让人开始注目澳投行麦格理进军房地产业的野心。

　　长线攻略继1月以8亿元人民币的价格收购了新天地旁的上海甲级写字楼“新茂大厦”后，9月8日，麦格理物业投资银行正式对外宣布，该公司已收购“上海城市公寓酒店”，成交价约合人民币4亿元。这是麦格理在上海接盘的第二单大型商用物业。

　　作为澳大利亚最大的投资银行，澳投行麦格理所关注的是所收购物业的长期回报。麦格理中国董事总经理Richard David透露，未来城市酒店公寓的毛回报率将近9%，如果除去税收等支出，净回报率可以达到6.5%。

　　未来版图中国房地产市场的丰厚利润让麦格理银行乐意冒险。此前有消息称，澳投行麦格理已巨资投资万达，但是具体的合作方式麦格理不愿意透露，但是有一点可以肯定，零售商业将成为酒店公寓和办公楼之后，麦格理在中国房地产投资的又一重要领域。

澳投行麦格理进军上海城市公寓酒店物业