刚刚召开的中央经济工作会议指出:今年依然是投资主导的经济增长，未来要提高居民的消费能力。而我认为要提高消费能力，必须压房价，在我看来这是影响消费的最大障碍，特别是在城市。

    我们知道城市居民收入是偏高的，这就意味着其潜在的消费能力是很高的，但是我们也应看到城市的房价也是出奇的高，少则50万，多则100-200万，按照目前城市的收入数据，许多家庭如果不是啃老，一辈子也只为一套房子忙碌，而如果啃老，不仅意味着自己的消费能力，生活质量下降，老人也将受拖累，而在县城和农村还好，居民收入增长和城市的一般家庭的收入家庭差距并没有明显扩大，但是本来过惯穷日子的农村和城镇居民，在高房价下也是不敢消费的，也就是是高房价了绑架了消费，更重要的是高房价断送大家的幸福快乐生活，但我想这也与我们的行为方式有关，为何不能消费多元化呢？我们看到现在消费较为集中于房产，而一旦房产消费得到满足以后，就会集中于消费汽车，旅游，悠闲，高档服务等，这种消费集中的情况不好，一方面带来低质量，另外一方面带来高成本，高代价，我一直在呼吁消费路径不要单一，也可以先买车，先体现其他服务，如旅游，高档服务带来的幸福，愉悦，以后再买房吗？也就是把消费分散开，这既有利于市场的健康发展，特别是中国经济的可持续发展，又能使广大的民众获得极大的幸福感，但是这必须在政府能满足部分群体改善住房的需求的情况下，所以廉租房建设要加强，同时要倡导，扶持广大民众租房住。我们看到现在房价高，但租金并没有相应的增幅，这就表示租房比买房要划算，甚至政府还可以补贴，以引导一部分需求分流，，当然这只提供一种模式，而且只在楼市活跃时，但来年什么情况可能要差强人意，可能还会以促房产消费来带动经济增长！