这周一发第二篇关于SOHO商业模式探讨的文章后，许多地产业内同行和媒体，以及SOHO的一些业主与我联系，表达了同感，更得要的是又沟通了许多重要的信息。有了这些一手的信息也才更进一步确信，SOHO千真万确是毒药而不是良草。

给大家一组数字吧，这是SOHO尚都和朝外SOHO业主自己提供给我的一份他们自己在上个月统计的数字，这样的出租率让人看了触目惊心，对于任何一位房产投资者来说这样的回报难道不是一场灾难吗！

l        SOHO尚都西塔的平均空置率为41%，其中从未出租过的占19% （B1层:56%  1层：19%  2层：53%  3层：23%  4层：63%）

l        南塔平均空置率为26%，其中从未出租过的占8%（ 1层：36%  2层：25%  3层：5%  4层：63%）

l        北塔平均空置率为48%，其中从未出租过的占28%（B1层:23%  1层：29%  2层：52%  3层：75%  4层：73%）

l        朝外平均空置率为54% （5层：51%  3层：63%  6层：47%，其他几层正在统计中）

    应SOHO业主们的要求，我把他们的博客链接到我的博客主页上，大家有兴趣可以在左侧下方的友情链接点击进去，去看看真实的SOHO到底是什么样子。

    可喜的是，据业主们讲他们现在多数人已经联系在一起，拟共同组织自救，尽力去挽回出租损失。这十分重要，因为散售商业如果小业主们能够达成共识，统一经营招商，那么商铺经营起来出租涨上去还是有希望。

http://blog.sina.com.cn/u/1647723194