余斌称房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP的6.6%和四分之一投资，与房地产直接相关的产业达到60个，可以说房地产业已成中国经济直接“命脉。正因为房地产业关联度高，影响深远，所以决层层一直对其很青睐，每一年都要为实现房地产业快速发展作为一项重要工作来抓，即一方面如何谋划调动开发商的积极性，另外一方面进行政策调整以刺激更多的人购房，目的就是希望通过扩大商品房投资开发，促进市场消费来作为推动经济快速发展的引擎，而且这种状况一时半时还难以改变，所以也不能期望房价会降了，事实上在最困难的时候房价都没怎么降，这表明目前房地产市场抗跌性是比较强的，所以我们也不要寄希望于未来几年内房价会有明显的下跌了。另外就是现在每年毕业的大学生众多，他们中一部分是需要居住在城市中，而且在三五年内也是需要购房的，这更增添了购房的新力量，而且这种购房的力量和动力要比转移出去的农民要强烈得多，因为转移到城市中的农民工在城市定居的意愿还不强烈，许多还想回到农村，不过农民工二代购房意愿相对强烈得多，他们是希望在城市居住的。