提前说明,本人乃普通小市民,既非房托也非房地产商和相关利益团体中的一员
　　
　　本人的话可能让很多人不高兴,但是我说的是对的,不管你愿不愿意承认
　　
　　以前本人也对房价存有幻想，认为到一定的时候房价会下降，但是现在我很清醒的认识到这是不可能的。
　　
　　除了房地产开发对现阶段经济的巨大驱动作用，根源还是在于房地产的作用是转移社会财富。如果留意现在的房地产发展趋势，就可以发现现在国企开发商已经占了大部分，简单的说以前还是房地产商做开发，给ZF进贡，现在这点进贡的钱已经喂不饱ZF了，ZF就自己来开发，这样的情况下开发商是完全没有信贷额度的，也完全没有资金链的问题，没有钱了出动税收队伍就行了。
　　
　　简单的说就是：收税——开发地皮——卖给老百姓
　　就是用我们自己的钱开发地皮然后再卖给我们
　　
　　这种情况下除非经济崩溃，否则不可能出现房价大幅下降的
　　当然就算经济崩溃，等降价的人也不用买房了，第一那时侯小老百姓手里那点钱吃饭都可能成问题了，二则变天的时候你就算买了房子也没有人保护你的产权