如何快速判断富豪的财富正当性


 

 

    公式如下:

   

    其中:R=利润率;S财富现值(扣除各种形式的财产增值,通货膨胀,继承遗产或接受赠予等因素);P原始资本。

    我们知道改革开放前我们生活水平差不多,所以我们假设一个人在一九七八年即开始经商办企业,并可以筹得资本1万元(对于那时的一般人,这也是天文数字)。如果一个人目前有财富2亿元。那么,开放后至今30年间,他必须以年利润率为39%的速度来积累财富方有可能(这里还不考虑他应支付的利息和他的无残值的花销)。试问,什么行业能够在三十年内平均达到此水平?当然,此人可以经常变换最有利的投资方向。然而我大约查了一下,行业利润率有如下统计:

    工业、交通运输、商业:7%—20%;
    建筑业、房地产开发业:10%—20%;(财政部去年抽查的39户房地产开发企业实际利润率高达26.79%。)

    饮食服务业:10%—25%;
    娱乐业:20%—40%;

    其他行业:10%—30%。

 

    当然,据说有城市房地产开发商的利润率平均可达50%,最高可达90%。

    那么,一个人是不是三十年一直在从事这个行业?我们就按最高利润率来考虑,这个利润率是不是总是这样?

    不管怎么说,由此可以证明那些富人一般皆与房地产开发有关并非是无理由的。但是,这是不是一个正常的利润率?这个利润率本身就说明问题。换言之,一个合乎市场经济规则的房地产利润率决不应当是如此之高的——它不是什么高科技行业从而有什么在国家保护范围内的不可克服的技术垄断。

    这也就是说,在我们详细地考察一个长期从事房地产行业的人的财富来源之前,我们至少可以说他所依据的致富规则是不正常的,或者说是非正义的。但是,如果不是从事这样的行业,并且也不是从事可能取得高额利润率的高科技行业(这其实也很好解决),那么,他的财富来源就很成问题了——我们可以确切地说,他的来源100%是不正当的,这种不正当性,或是在于原始资本,或是经营过程,或二者兼而有之。

    利用这个公式或这个公式的设立原则,你可以发现任何一个人的财富来源是否具有正当性——你只要掌握他的大概的情况即可。

    有人认为如果一个人可以借入风险资金,那么他完全可以在十年内使财富增加至亿元.

    那么我们就以十年为例.如果借入资本为1千万,财富现值为1亿.那么,利润率就得达到约25.89%如果这笔风险资金是一百万的话,则:R=58.49%.什么行业会如此?)

    现在的问题是,一,他从事的是什么行业?二,这个行业的平均利润率是多少?三,合理的最高利润率是多少?四,这个行业的他是如何借入这1千万的?五,他这十年的业绩是否有据可查?

    如果这五点无问题.那么自无话.问题是,有多少人经得起这样的推敲?比尔-盖茨的财富神话也就三十余年的时间,我们且假设他当初创业时有一百万美元,他到退休时有580亿.那么,他的年利润率则为39.42%,如果他有十万美元,则年利润率为49.50%,如果他有一万美元,利润率也才有60.30%. 但是,据说他是白手起家的,那么,他总得有点最基本的生产资料罢?我们假设他只有一千美元的资本(不会再少了罢),那么其利润率也只有71.89%。给比尔-盖茨一百万美元,十年内他的财富是多少?按他的最高利润率算,也才有2.25亿美元.试问,这世上有几个比尔盖茨?
 

 

                    2008-12-31