由于房价跌幅比较大，近来，深圳一些购房人的“断供”事件受到了全国人民的高度关注。

　　以往我们所关注的“断供”，主要是购房人因为没有经济能力、还不起贷款。而今出现在深圳的“断供”，则是由于购房人贷款购房后，因为房价下跌从而主动不还贷款。

　　对于后一种“断供”行为，我们则要进行进一步的分析，以便弄清几个问题：

　　首先，相信在平常，人们都会说，市场经济就是诚信经济。房贷的这个“供”断与不断，反映出的其实就是一个人的诚信问题，俗语说得好嘛，“好借好还，再借不难”。房价的涨跌是一种经济现象，有涨就会有跌。而房价上涨了，你就还贷；房价下跌了，你就不还贷了，这哪是市场经济下的诚信行为！那些因为房价下跌而断供的人，本身就应该被市场淘汰的。

　　其次，目前深圳楼市的“断供”量到底有多大？这是一个非常关键的问题，这个问题弄不清楚就鼓吹什么“救市”，本身就很荒唐。

　　第三，已经“断供”或者以“断供”相要挟的，究竟是什么样的人？根据各方面的报道，人们不难发现，当地以“断供”相威胁的，主要是投资炒房人。不难想象，那里不少人一投资就是几套、十几套，而且欠了银行一屁股债。他的目的就是想通过炒房赚取利润，现在房价跌了，还要还贷款，他当然心有不甘，当然不愿做赔本的买卖。

　　第四，我们是要一个稳健的楼市，还是一个疯狂的楼市？如果我们想要一个疯狂的楼市，则“断供”之痛就必须挽救。而如果我们需要的是一个稳健的楼市，那么“断供”者断了供，房子被银行收回，银行不会有太多的损失，楼市也少了“房虫”，那么这也未必就不好。反过来说，银行因为对借款的偿还能力审查不严而给投资者发放了贷款，进而遭受了损失，那也只能说是活该。

　　当然，需要弄清楚的地方还有很多，很多。如果这些问题弄不清楚，我们就不能够切实把准楼市的脉搏，是“放松”，还是继续“从紧”也就没有准确的依据。