《2004年新闻笔记之第一篇》

荷兰村重新开盘

http://finance.sina.com.cn 2004年06月06日 17:08 经济观察报

本报记者 刘长杰 沈阳报道

备受瞩目的香港上市公司欧亚农业（0932.HK）自去年9月20日被监管当局勒令停牌之后，至今尚未复牌。今年3月，一度有香港公司奔赴沈阳，欲重组欧亚农业在当地的核心资产——荷兰村项目，但最终并无下文。

近日，记者在沈阳市区西北部的荷兰村看到，已停建、停售多日的荷兰村房地产项目重新启动，欧亚农业一些过去的员工重新返回上班。有消息透露说，杨斌仍然在实际掌控着欧亚农业，荷兰村将于6月8日正式开盘。

　　荷兰村占地3300亩，其中包含总面积约30多万平方米的商品房，以及总面积近40万平方米的119栋别墅。另外，荷兰村已建成并投入使用的温室有14万平方米，基本完成但尚缺乏供水等基础设施的温室35万平方米。2002年10月4日，身为欧亚农业董事局主席的杨斌被依法传唤。次年7月，法院宣判杨斌犯有合同诈骗、伪造金融票证、非法占用农用地等罪，判处有期徒刑18年；9月，杨斌上诉失败，18年刑期开始。从那时起，荷兰村的资产就搁置下来。

　　此后，沈阳市政府专门成立了“荷兰村善后处理工作小组”，由副市长李宝权任组长，市政府秘书长宋锡坤主持日常工作，市政府农经处等部门主要负责荷兰村善后处理工作。近一年过去了，记者采访得知，沈阳市政府并没有相关的新闻通报，荷兰村的善后处理结果并不明朗。

　　但6月3日在荷兰村现场，记者看到，荷兰村花园住宅区的绿化带，有四个园林工人给新铺就的草坪喷水。周围新栽了一些树木，有些尚未发芽。

　　在荷兰村的西北角，一台大型挖掘机正在挖地作业，还有大型的运输车不停地出入工地拉走渣土，测量人员正在进行测量和标记。施工人员介绍说，这是荷兰村设计中的海洋沙滩、海盗船游乐场的施工地点。原来空地上的民工简易住房已被悉数拆掉，周围堆满了施工用的石料。在海洋沙滩北侧，是一个大型的主体完工而没有具体装修的多层建筑。当记者表示它会影响海洋沙滩效果时，施工人员不屑地说：“那是外商俱乐部，只要经过简单的装修，很快就可以投入使用了。”

　　在荷兰村下沉式广场的边上，记者看到了不锈钢旗杆上悬挂的多国国旗，其中一面是朝鲜国旗。另一组施工队在广场边上做拟化木水泥雕塑，这是地下酒吧的施工现场。相关人员介绍，这个酒吧准备在今年夏天开始营业。不远处是风车下面的另一家酒吧，老板介绍说，他们租用了荷兰村的建筑，已经营业很长时间了。

　　参与施工的人员告诉记者，他们目前按月领取工资，“老板不欠工钱”。

　　随后，记者以购房者的身份到售楼处咨询。接待人员介绍说，荷兰村的别墅和多层住宅都卖，别墅价格在8000元／平方米，多层平均价格在3000元／平方米左右。当被问到房产“五证”能否顺利办理的时候，接待人员说：“有些手续正在办理之中，但‘五证’都办理齐全肯定没问题。”她接着说：“如果这些东西不能办理，荷兰村的房子早就被政府按违章建筑拆除了。”

　　荷兰村的正式开盘日期被定在6月8日，“不过，要看各方面的准备情况，也包括售楼处的装修进度。”

　　很多建筑物由于两年停工都已出现损毁，但这都不妨碍荷兰村重新启动。2003年12月，欧亚农业曾向香港联交所提请复牌，至今未获批准。香港联交所在2003年11月曾表示：“若2004年5月前，欧亚农业不能提交有效的复牌建议，联交所将取消欧亚的上市资格。”但这个动议至今也未实行。

    **注：此文为做记者以来，第一篇发在报纸上的新闻报道。当是时，其文也糙，其心也焦，然而看到报纸铅字，惴惴之余，还是重拾了些许信心。2004年5月10日，应聘成为经济观察报东北记者，试用期三个月，当时想，还剩两个月的试用时光，不如一路撑到被解职为止吧。于是一路做了下来，记者竟也成了我人生职业之一种。感叹人生不可预料之余，忽然生出些与文字的机缘之感。