近两年中国政府迫于外界压力下,人民币不断升值,2006年度人民币兑美元升值了3.4%,2007年全年人民币兑美元的升值幅度略低于7%,预计08年升值幅度不会低于07年(08年1月28日,人民币已突破7.200关口)。
人民币升值,最主要影响两个方面:一方面会吸引国际游资进入中国投资领域;另一方面则是会影响中国的出口(中国生产的产品在国际上价格竞争力下降)。
对中国的老百姓而言,人民币是否升值,其实是左右不了,也很难较为准确的去预测其升值速度的。并且在国内房价上升、消费品全面通货膨胀的大背景下,实际上,老百姓手中的人民币在国内消费是趋于贬值的。
因此,如果认为人民币升值,就守着一堆人民币存在银行或是放在家里,个人或家庭财产实际上是会不断贬值的。
笔者认为,在“人民币升值+通货膨胀”双重因素叠加影响的环境下,我们老百姓可以选择下面两种方式,让个人和家庭的财产不断保值增值:
建议一:在国内提前消费或持有你认为会升值的东西
在通货膨胀的年代,花钱永远不如涨价快,谁先花钱谁就越合算。因为越晚花钱,相同的钱能买的东西就越少。
就一般日用消费品而言,如果你觉得鸡蛋、方便面下个月的价格会涨,那么这个月先多买一点,那么到下个月的时候,你吃的鸡蛋可能是4毛一个,而别人吃的同样的鸡蛋已经是5毛一个了。在通货膨胀的年代,日用消费品的提前购买可以为你省钱。
就房产品而言,一般情况下,在通货膨胀的年代,特别是像在中国还处于发展期的行业,长期的价格上涨是必然的,只是上涨速度有快有慢、上涨过快会出现波动而已。在06年,我的态度是房子可以慢慢挑,看到合适的就买;在07年5、6月,我曾对身边的朋友说,有能力的赶快去买房;而在08年2月,我则对问我要不要买房的朋友说,等一等,08年7-8月份左右房价也许会出现一个近期的相对低点。不管怎样,个人认为至少在2010年以前,任何时候买房,长远来看(买房后3年内)都是可以有可观的升值空间的,只是你的买点更合适的话,增值会更多。
就股票而言,虽然短期内受欧美股市影响较大,但中国这一轮的牛市行情应该还没有结束,投资股市依然是有机会的。对散户来说,个人有这样两个建议:一是把钱交给专业的机构做(就是买基金),或是请专业的人士指导或者代管账户;二是索性就来个有技巧地追涨杀跌,看哪个股票涨势一起来就买,晚一点买也没关系,只要还在涨就别怕追高,一旦该股票一天跌了5%,或是几天连续跌了10%,就果断了结,然后寻找下一只在涨的股票。
就特殊的投资品而言,比如黄金,只要你认为它的走势是一直向上的,那么也可以持续买入,作为最最稳定,并且可以快速变现的财富储备。
建议二:在美国持有固定资产
在人民币升值的前提下,人民币在国外的购买力会上升,把钱花在国外特别是美国,相对而言可以比之前买更多的东西。
实际上,与其说是人民币在升值,不如说是美元在贬值。
以前,用人民币在美国购买美元资产是很不合算的。现在,一方面美元在贬值,另一方面美国的房价正在下跌并且还会下跌,因此从现在起寻找一个合适的机会,购买美国的固定资产是比较明智的。
在次贷危机的影响下,不管美联储和美国政府如何努力或是牺牲,个人认为,美国的经济在短期内难以明显好转。经济即使不衰退,也会到达一个阶段的绝对低值。因为次贷危机只是表象,实际上美国经济由于其货币制度、信用体系、超前消费等原因,实体经济已经不堪重负甚至是千疮百孔。而受这个低谷伤害最大的除了美国的股票市场外,就是房地产。
也许08年上半年美国政府和美联储尚能撑一段时间,但是在08年下半年或是09年上半年,估计危机会进一步恶化,那个时候美国的股价和房价都会降到谷底。中国的公司和机构可以以极低的价格购买美国的优质股票,甚至可以收购美国的优质公司。而中国的老百姓则可以投资美国的房地产,用先租后售的方式获得收益,买了以后先是收租金,等低谷一过,房价回升就售出,以获得更多回报(很可能翻倍或更多)。
在人民币升值,但是通货膨胀较明显的年代,老百姓都应该行动起来,为捍卫个人和家庭的资产做出果敢、明智的判断和超前的行为。
人民币升值,最主要影响两个方面:一方面会吸引国际游资进入中国投资领域;另一方面则是会影响中国的出口(中国生产的产品在国际上价格竞争力下降)。
对中国的老百姓而言,人民币是否升值,其实是左右不了,也很难较为准确的去预测其升值速度的。并且在国内房价上升、消费品全面通货膨胀的大背景下,实际上,老百姓手中的人民币在国内消费是趋于贬值的。
因此,如果认为人民币升值,就守着一堆人民币存在银行或是放在家里,个人或家庭财产实际上是会不断贬值的。
笔者认为,在“人民币升值+通货膨胀”双重因素叠加影响的环境下,我们老百姓可以选择下面两种方式,让个人和家庭的财产不断保值增值:
建议一:在国内提前消费或持有你认为会升值的东西
在通货膨胀的年代,花钱永远不如涨价快,谁先花钱谁就越合算。因为越晚花钱,相同的钱能买的东西就越少。
就一般日用消费品而言,如果你觉得鸡蛋、方便面下个月的价格会涨,那么这个月先多买一点,那么到下个月的时候,你吃的鸡蛋可能是4毛一个,而别人吃的同样的鸡蛋已经是5毛一个了。在通货膨胀的年代,日用消费品的提前购买可以为你省钱。
就房产品而言,一般情况下,在通货膨胀的年代,特别是像在中国还处于发展期的行业,长期的价格上涨是必然的,只是上涨速度有快有慢、上涨过快会出现波动而已。在06年,我的态度是房子可以慢慢挑,看到合适的就买;在07年5、6月,我曾对身边的朋友说,有能力的赶快去买房;而在08年2月,我则对问我要不要买房的朋友说,等一等,08年7-8月份左右房价也许会出现一个近期的相对低点。不管怎样,个人认为至少在2010年以前,任何时候买房,长远来看(买房后3年内)都是可以有可观的升值空间的,只是你的买点更合适的话,增值会更多。
就股票而言,虽然短期内受欧美股市影响较大,但中国这一轮的牛市行情应该还没有结束,投资股市依然是有机会的。对散户来说,个人有这样两个建议:一是把钱交给专业的机构做(就是买基金),或是请专业的人士指导或者代管账户;二是索性就来个有技巧地追涨杀跌,看哪个股票涨势一起来就买,晚一点买也没关系,只要还在涨就别怕追高,一旦该股票一天跌了5%,或是几天连续跌了10%,就果断了结,然后寻找下一只在涨的股票。
就特殊的投资品而言,比如黄金,只要你认为它的走势是一直向上的,那么也可以持续买入,作为最最稳定,并且可以快速变现的财富储备。
建议二:在美国持有固定资产
在人民币升值的前提下,人民币在国外的购买力会上升,把钱花在国外特别是美国,相对而言可以比之前买更多的东西。
实际上,与其说是人民币在升值,不如说是美元在贬值。
以前,用人民币在美国购买美元资产是很不合算的。现在,一方面美元在贬值,另一方面美国的房价正在下跌并且还会下跌,因此从现在起寻找一个合适的机会,购买美国的固定资产是比较明智的。
在次贷危机的影响下,不管美联储和美国政府如何努力或是牺牲,个人认为,美国的经济在短期内难以明显好转。经济即使不衰退,也会到达一个阶段的绝对低值。因为次贷危机只是表象,实际上美国经济由于其货币制度、信用体系、超前消费等原因,实体经济已经不堪重负甚至是千疮百孔。而受这个低谷伤害最大的除了美国的股票市场外,就是房地产。
也许08年上半年美国政府和美联储尚能撑一段时间,但是在08年下半年或是09年上半年,估计危机会进一步恶化,那个时候美国的股价和房价都会降到谷底。中国的公司和机构可以以极低的价格购买美国的优质股票,甚至可以收购美国的优质公司。而中国的老百姓则可以投资美国的房地产,用先租后售的方式获得收益,买了以后先是收租金,等低谷一过,房价回升就售出,以获得更多回报(很可能翻倍或更多)。
在人民币升值,但是通货膨胀较明显的年代,老百姓都应该行动起来,为捍卫个人和家庭的资产做出果敢、明智的判断和超前的行为。