文章选自:恒大地产
去年十一黄金周期间,恒大御景半岛抢闸开盘,万人空巷,风头一时无两。今年十一黄金周期间,恒大山水城“前度许郎今又来”,它开盘的好坏某种程度上具有一种指标意义。
能够在淡市中,在一个郊区楼盘营造出这样的轰动效应,让人不得不佩服许家印的营销才能,他已经把这套所谓的“爆破式开盘”玩得炉火纯青。过去一年恒大地产遭遇了上市失败的阵痛,但许家印并没有选择收缩战线,而是通过引入战略投资者的方式稳住了阵脚。郑家纯博士的出现就是这种合作的体现。某些人所声称的“百日剧变”并没有发生,恒大反而用全国18盘齐开,推进公司更大规模的扩张。
市场的调整是件好事,不但对消费者而言,对发展商同样如此。经过市场寒冬的洗礼,反而对一个企业的应变能力、管理能力,有一个更大的锻炼提高。万科经常说自己是上一次宏观调控唯一的幸存者,它现在是中国房地产业的老大。楼市调整并不可怕,挺过去了你可以耸耸肩膀说:更大的风雨我都见过,这点困难怕什么?
月29日,全国多个项目开盘首日,恒大即有31亿元入账,短短一周达到了47.9亿元的销售额,与恒大上市集团董事局主席许家印此前“一周50亿元”的销售目标几乎重合。
据了解,黄金周期间,恒大上市在全国12个核心城市18个精品楼盘推出近2万套住宅,可销售面积达300万平方米左右,都采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式,为的就是给买家以保障和信心。由于项目全部以 “园林实景+准现楼+精装修”精品面市,品质好的产品加之恒大一贯坚持的“开盘必特价、特价必升值”销售策略,立即在全国掀起置业热潮,恒大全国项目七天斩金47.9亿,标志着恒大上市持续多年打造的全国精品项目已全面进入收获期。
300万平方米高性价比产品全线告捷
自9月29日开始,恒大在广州、成都、沈阳、重庆、武汉、西安、南京、天津、昆明、包头、太原、鄂州12个城市的18个楼盘全面飘红,黄金周期间揽金47.9亿、赢得大满贯。
恒大此次推出的18个盘,全部以“园林实景+准现楼+精装修”精品模式开盘,且前期就开始蓄客,提前让准买家到现场参观感受高端的精品产品。据记者了解,在29日开盘前,就有很多客户表示出强烈的购买意愿。诚意金客户全国累计达到近万组,一些楼盘甚至出现诚意金客户远远超出楼盘的推出套数,如:太原恒大绿洲认筹客户近3000组,而推出货量仅1300多套。重庆恒大城认筹客户近1500组,而推出货量仅1000多套。
9月29日开盘当天,许多客户都提前到场,希望尽快选定自己心仪的房子。在太原恒大地产绿洲开盘现场,许多认购者凌晨就来到这里排队。在重庆恒大城,不到上午9点,已有2000多名客户排队认购,广州恒大山水城开盘现场更是人潮汹涌,恒大采用一贯的明星阵容吸引人气,谢霆锋、蔡卓妍、范冰冰、林熙蕾等明星出席开盘典礼,现场人山人海,气氛达到高潮。