新华网消息：专家提醒，进入2008年，房贷月供增加注意及时还贷，以免欠款产生不良信用记录。客户可直接上银行网站通过个人贷款计算器计算，也可到银行打印还款计划表。

猜想一：货币政策由“稳健”转“从紧”加大明年“升息”预期？

中国货币政策10年来首次明确货币调控由“稳健”转为“从紧”，这意味着明年持续加息、放宽汇率波幅、上调准备金率、对信贷控制等措施可能将陆续到来。业内专家认为，2008年抑制国内经济过热和通胀仍然会是央行货币政策的首要目标，持续加息的预期空间仍会很大。

猜想二：首付比例政策是否会再次调整？

2008年央行很有可能以建筑面积90平米为界线，重新界定贷款首付比例。另外，银行还有可能继续加强非交易类贷款政策的“紧缩”，严控不指明用途的住房抵押贷款以及严惩违规房贷首付比例的发放。

猜想三：股市与楼市是否继续“牵制”与“互动”？

2008年，股市与楼市究竟会呈现给人们怎样的“蓝图”？是股市“非理性繁荣”局面刺激房地产市场，加大国家宏观调控力度，还是股指“涨跌”有序，房地产市场平稳发展，宏观调控适当有度？

猜想四：CPI继续走高，对个贷市场产生何种影响？

一旦2008CPI指数仍如2007年一般持续走高，从整体经济时局来看，央行将会继续通过“利率调整”、“银根紧缩”、“房贷政策”等宏观调控措施将金融资源导入正常轨道。这些因素的变化将会直接影响广大百姓的贷款买房意愿，从而制约2008年个人房地产金融市场的整体发展。

猜想五：房贷者提前还贷“潮”是否受银行“压制”？

各大银行很有可能会加大信贷政策的紧缩，从房贷者角度来说，意味着资金流动性减弱，贷款成本加大。从银行角度来看，更不愿意看到房贷者因还款压力而加速提前还贷进程。所以，在2008年货币政策从紧的大方向确立之后，是否会出现房贷者“提前还贷”大潮，还不得而知。

猜想六：金融市场按揭证券化成为未来发展方向？

证券化作为一种创新的金融工具，将有利于改善中国的银行系统资产结构及风险管理。金融市场的按揭证券化将会真正走入市场化发展阶段，成为引导国内金融潮流发展的主基调。(新华网)