工业遗产的保护需要政策上的大力支持


 旧的工业建筑在中国可能是保留很好的,房地产有这么大的市场,保留工业建筑这一块儿是很小的市场,中国最典型就是上海瑞安做的这个项目,做得很好,但是还是非常艰辛的,投入很大,结果也有可能不成功,所以这是发展和保留之间的一个困扰,这是全世界的问题。

  这个问题在武汉还是非常的新,因为旧城改造在政府那一块儿非常模式化,你违反哪一条,你违反了安全,你能不能保证建出来是安全的,都有一种让你通过不了的政策。所以我觉得从实施过程当中也很困难,政府的管理还是比较粗放,但是这些保留还是很困难的。

  北京798市场说现在要拆了,因为土地利用价值这么低,你只有一些搞艺术家来利用这个场地,它的价值还是没有发挥出来,就是从短期来看这个地方建三十层的高楼,变成一个高档的住宅区或者是高档的写字楼可能会更好的凸显价值。我们把产业做得更好,按道理798人流量,知名度还是最好的,都无法保证,所以我们对这个前景还是很不看好。虽然我们在江边也有三块地,一个是老街咖啡,一个是英国人做的一个商铺,英国人做的商铺都是框架结构做的,一百年的红砖做得非常好,但是我们只有把这个地方给拆掉,不然地价就不会充分的发挥出来。