免费土地上建“豪华养老院”福利了谁?

     在中国每一天都会发生一些希奇古怪的事。在发生的这些希奇古怪的事中，如果我们仔细地去看一看，认真地去分析分析，就能看出在发生的这些希奇古怪的事件中，差不多每一件事都是与利益有关的。因而，在生活中与利有关的事也是最容易发生的，也是发生最多的。
   这不，昨日，笔者在中新网上看到转载《北京青年报》上一篇题为《地方政府建豪华公办养老院 每张床位造价达18万》的报道。
     在笔者看来，这也是一件“希奇古怪”的事啊。
    为什么这么说呢？大家都清楚，当前的中国，高房价已是人们关注多时的社会大问题。所以，为了让房价回归理性，国家出台了不少调控政策和措施，但调控效果并没有向人们的“愿望”方向发展。
   尽管，房价的调控措施不是很有力，但是，在国家出台那么多的调控政策后，对那些想在房地产上赚取更多利润的房地产开发商来说，可以说比以前赚钱是更难了。所以，有些精明的、善于钻国家政策空子的房地产开发商，就会独辟蹊径，改头换面，摇身一变为“某某集团”之类的单位，率先涉足还没有被国家重视上的领域，以此来达到自己赚取暴利的目的。
   所以，在这个还未被国家重视的，还没有相关制约法规的公办养老院的问题上，地方政府就与开发商及利益共同体等合谋，利用政府有权批划拨土地这一便利条件，来与房地产开发商及利益共同体等一道来共同“瓜分”国家的利益。
     比如，浙江宁波市由政府划拨土地100多亩，并出面协调市财政、市慈善总会、大红鹰集团共同出资1.67亿元，兴建了一座绿化占地率高达48%的国际化标准养老机构———颐乐园。建起了当地政府关心老年人的“示范性工程”。
     浙江省绍兴市在市区西边投资近1亿元，建起了一座占地125亩、中心建筑面积5.4万平方米、绿化率达54%的绍兴市社会福利中心。中心除了内设带有卫生间和厨房的老年公寓房258套、高标准的托老床位168张外，仅绿地就达40000平方米，另外还配套有6000平方米的公共活动中心，3000平方米的购物和休闲设施，1000平方米的餐厅和门球场、地掷球场和户外健身器械。
      天津、上海等地政府也纷纷兴建大型公办养老机构，一些机构不仅配备有中央空调、24小时热水，还配备了空气加湿、低速豪华电梯、紧急呼叫系统和吸氧装置。
   据此报道中介绍，浙江省民政厅的一份调查报告显示，浙江萧山、绍兴、余姚等发达地区新建敬老院的造价按每张床位数核定在5万-9万元之间，有的地方甚至高达17万-18万元。
   大家从以上公办养老院的住房租金上，就会发出疑问，这是为谁建的呢？是啊，这是为谁建的呢？笔者也为此发出疑问。
   我国有十三亿多的人口是众所周知的。在这么庞大的人口基数里，我国老年人口的绝对数也是相当多的，况且在这些老年人中现在还有很多贫穷的老年人。所以，老年人的问题已成为当前中国相当突出的一个社会问题。  
     按理说政府建的公办养老院是为那些生活危困、急需享受社会福利的老年人的，但是，事实上呢？政府并没有这样去做，而公办养老院里住的都是些经济实力较强、且健康程度较高的城市“低龄”老人。他们中有教师、医生、离退休干部和企业家、老板的父母等经济收入在社会上层的人群，而真正养老困难、无人照料或生活不能自理的中低收入老人却无力购买服务。这样，这个老年人的社会问题如何来解决呢？
    而政府这样做，这到底是为什么？是否里面还有人们未知的什么名堂吗？
    回答是肯定的，里面是有名堂的。笔者在报道中就看到这样的介绍：在浙江省绍兴市在市区西边投资近1亿元建的绍兴市社会福利中心，中心内设带有卫生间和厨房的老年公寓房258套、高标准的托老床位168张。绍兴市社会福利中心在转让公寓房50年使用权时，其总平均价为2200元/平方米，仅为当地商品房价格的1/3。而房子的套数已超过托老床位数，将近有两倍。
   可见，当地政府热衷于建豪华公办养老院，利益就在这个“公寓房50年使用权”上。也就是说，这些房是可以对社会公开卖的，而且价格是很低的，只有当地房价的1/3。那这些房是卖给谁的呢？毫无疑问，当然是当地的一些有头、有面、有钱、有权的人了。报道中说购买者都是那些教师、医生、离退休干部和企业家、老板的父母等经济收入在社会上层的人群，他们占到了绝大多数。而这些房子流到社会上后，那就是按当地的市场价格来交易了，里面的利润是不言而喻了。
   因此，由政府投资兴建，本来是福利大众的公办养老院，如今已变了味，变成了福利少数有钱人的公办养老院。
    这是谁之故？出现这样的情况应该由谁来承担责任呢？这可都是值得上层领导人们深思的大问题啊。
   如果无人来承担这些责任，不仅这件事是件“希奇古怪”的事，而且在今后的中国，还会发生类似于此事的更多的“希奇古怪”的事。

                                            龚玉环