在写此文之前，笔者必须首先向读者朋友申明一下这个“未婚先孕”一词的含义。笔者今天所说的“未婚先孕”不是指男女之间生儿育女的事，而是说一些开发项目，在未获得相关部门的审批之前，开发商和当地主管部门已达成默契，开发项目早就在建或已建成了。
今天，笔者所写的文章内容，是来自6月30日《中新网》上的一篇报道。其文题是《北京白虎涧公园毁林造别墅开发项目未审批(图)》。文中详细介绍了昌平区阳坊镇界内的市属白虎涧森林公园，被当地村委会出租给北京后花园旅游开发公司(以下简称后花园公司)搞开发；后者毁林开山，建造别墅对外预售。记者在调查中发现，该公司的开发行为未经审批，市园林局公安处已经立案查处………。
看了这个报道，人们一定会感到奇怪？在北京，一个小小的村委会为何会如此的胆大，任凭北京后花园旅游开发公司怎么砍伐、毁林、开山都充耳不闻；任凭北京后花园旅游开发公司这样违规搞房地产开发，也都像若无其事一样？这里面究竟是有什么情况呢？
当然，面对此情此景，如果有人对昌平区阳坊镇当地村委会的这一举动而感到奇怪的话，那么，此人一定是个“外行”，或者是一种“无知”的表现。为何如此说呢？其实，人们心里都清楚，在北京目前这种“未婚先孕”的项目已成习惯，这在当地已是相当普遍存在的事实。当地的人民群众对此早已深恶痛绝了，认为这是一种不正常的现象，都是“潜规则”惹的祸。
不信，6月20日的《京华时报》上有一篇《北京房产商在防风固沙林违规建豪华别墅》的报道，就可以作为上述报道的事实佐证。此报道介绍说，海淀区西北旺镇西玉河村，这片颇有些神秘色彩的别墅群引起了村民的热议。记者调查证实，至少到目前，这片占地208亩的林地中的别墅群还没有获得“出生许可”———既未办理工程建设审批手续，也未获得砍伐林木的许可证………。
看了这两个报道，读者朋友也就知道了，在北京这种“未婚先孕”的项目开发已不是什么个案了。
不过，人们也会更加怀疑，也会发出更大的疑问？北京人真的有那么胆大吗？你看现在被媒体暴光出来的这两个房地产开发项目，一处是在公园里，一处是在防风固沙林里。而这两处地方所处的地理位置和作用都是非常重要的，难道他们在这里开发房地产，真的就不怕上面来查办吗？
应当说，这些开发商也是怕的，也是担心的。为何如此说呢？其实，这些开发商的心里也很清楚的，因为这样做本身就是一种违法犯罪行为。所以，开发商在开发时也是小心翼翼的。你看他们把开发场所用“围墙圈起”不让村民进入的这些举动，不就证明了开发商也是存在害怕“暴露”的心理了。
也许有人还会问？既然怕，那么这些开发商为什么还要去做呢？其实，这里面有多种原因。
大家知道北京是我们国家的首都，是中国领导的集中地。有句话说得好，不到广东就不知自己的钱少；不到北京就不知自己的官小。虽说这句话是用来表达北京官多官大的意思，现笔者将其用来说明开发商的胆大不十分恰当，但是，这句话也从另一个侧面道出了北京人的“见多识广，艺高胆大”的秉性。
前几天，李金华在审计报告中暴出了发展改革委也屡犯“未婚先孕”的事。从这一事件中，我们大家也清楚，国家发展改革委都是如此的做法，那么在北京市的各级地方政府里，这种事能不被效仿吗？这真所谓，中央部委都做得，下面的地方政府又如何做不得呢？可以说，这种“未婚先孕”的项目开发，在北京已是公开的“秘密”了。
看到这里，其实，人们疑问昌平区阳坊镇的村委会和海淀区西北旺镇西玉河村，他们敢与开发商合作进行房地产开发的“胆气和魄力”，以及其究竟从何而来的原因，也就不言自明了。
当然，这也更让人们疑问了，人们也不禁会问？北京究竟还有多少这种“未婚先孕”的项目在开发呢？有关部门是否要对北京市进行一次“地毯式”的检查，以彻查这种“计划外生育”的项目呢？
龚玉环
2007年7月1日
http://www.chinanews.com.cn/gn/news/2007/06-30/968697.shtml
http://news.sina.com.cn/c/2007-06-20/094013270226.shtml
今天，笔者所写的文章内容，是来自6月30日《中新网》上的一篇报道。其文题是《北京白虎涧公园毁林造别墅开发项目未审批(图)》。文中详细介绍了昌平区阳坊镇界内的市属白虎涧森林公园，被当地村委会出租给北京后花园旅游开发公司(以下简称后花园公司)搞开发；后者毁林开山，建造别墅对外预售。记者在调查中发现，该公司的开发行为未经审批，市园林局公安处已经立案查处………。
看了这个报道，人们一定会感到奇怪？在北京，一个小小的村委会为何会如此的胆大，任凭北京后花园旅游开发公司怎么砍伐、毁林、开山都充耳不闻；任凭北京后花园旅游开发公司这样违规搞房地产开发，也都像若无其事一样？这里面究竟是有什么情况呢？
当然，面对此情此景，如果有人对昌平区阳坊镇当地村委会的这一举动而感到奇怪的话，那么，此人一定是个“外行”，或者是一种“无知”的表现。为何如此说呢？其实，人们心里都清楚，在北京目前这种“未婚先孕”的项目已成习惯，这在当地已是相当普遍存在的事实。当地的人民群众对此早已深恶痛绝了，认为这是一种不正常的现象，都是“潜规则”惹的祸。
不信，6月20日的《京华时报》上有一篇《北京房产商在防风固沙林违规建豪华别墅》的报道，就可以作为上述报道的事实佐证。此报道介绍说，海淀区西北旺镇西玉河村，这片颇有些神秘色彩的别墅群引起了村民的热议。记者调查证实，至少到目前，这片占地208亩的林地中的别墅群还没有获得“出生许可”———既未办理工程建设审批手续，也未获得砍伐林木的许可证………。
看了这两个报道，读者朋友也就知道了，在北京这种“未婚先孕”的项目开发已不是什么个案了。
不过，人们也会更加怀疑，也会发出更大的疑问？北京人真的有那么胆大吗？你看现在被媒体暴光出来的这两个房地产开发项目，一处是在公园里，一处是在防风固沙林里。而这两处地方所处的地理位置和作用都是非常重要的，难道他们在这里开发房地产，真的就不怕上面来查办吗？
应当说，这些开发商也是怕的，也是担心的。为何如此说呢？其实，这些开发商的心里也很清楚的，因为这样做本身就是一种违法犯罪行为。所以，开发商在开发时也是小心翼翼的。你看他们把开发场所用“围墙圈起”不让村民进入的这些举动，不就证明了开发商也是存在害怕“暴露”的心理了。
也许有人还会问？既然怕，那么这些开发商为什么还要去做呢？其实，这里面有多种原因。
大家知道北京是我们国家的首都，是中国领导的集中地。有句话说得好，不到广东就不知自己的钱少；不到北京就不知自己的官小。虽说这句话是用来表达北京官多官大的意思，现笔者将其用来说明开发商的胆大不十分恰当，但是，这句话也从另一个侧面道出了北京人的“见多识广，艺高胆大”的秉性。
前几天，李金华在审计报告中暴出了发展改革委也屡犯“未婚先孕”的事。从这一事件中，我们大家也清楚，国家发展改革委都是如此的做法，那么在北京市的各级地方政府里，这种事能不被效仿吗？这真所谓，中央部委都做得，下面的地方政府又如何做不得呢？可以说，这种“未婚先孕”的项目开发，在北京已是公开的“秘密”了。
看到这里，其实，人们疑问昌平区阳坊镇的村委会和海淀区西北旺镇西玉河村，他们敢与开发商合作进行房地产开发的“胆气和魄力”，以及其究竟从何而来的原因，也就不言自明了。
当然，这也更让人们疑问了，人们也不禁会问？北京究竟还有多少这种“未婚先孕”的项目在开发呢？有关部门是否要对北京市进行一次“地毯式”的检查，以彻查这种“计划外生育”的项目呢？
龚玉环
2007年7月1日
http://www.chinanews.com.cn/gn/news/2007/06-30/968697.shtml
http://news.sina.com.cn/c/2007-06-20/094013270226.shtml