有清华大学土木工程学院房地产建筑管理系毕业生头衔，有在建筑业、房地产业１０多年摸爬滚打的成长经历，有从深圳中海地产到金地集团的从业资质……郝一斌，这个职场上“根正苗红”的房地产职业经理人，喜欢孩子，爱盖房子。只因为，他认定房地产业是一个强悍的男人的事业，男人盖房最能体现对家人、对老婆、对孩子的关照，也最能表达自己对生活的理解和体验。
郝一斌
34岁。
金地北京公司常务副总经理。
金地天津公司总经理。
【五年】
2006年7月，全国品牌地产公司金地集团在天津首个项目“天津·金地格林世界”一期开盘，推出900多户住宅，户型多达65种
2005年2月，金地集团在天津获得556亩土地的开发权，7月，金地（集团）天津公司正式挂牌成立
2003年，郝一斌加入金地集团任金地北京公司副总经理，参与北京金地格林小镇项目的开发建设
2001年，作为中海集团北京公司总经理助理，郝一斌完成了历时４年的大型中高档项目“中海雅园”的开发建设
“根正苗红”的筑家人
1995年是中国房地产业小荷才露尖尖角的时期，从清华土木工程学院房地产建筑管理系毕业的郝一斌，作为房地产业新生代，幸运地跨进了声名显赫的深圳中海集团。
中海集团有业内“黄埔军校”之称，曾培养了很多房地产专业职业经理人。郝一斌在这个高手云集的企业里历练两年后，1997年开始参与中海集团在北京的开山力作——20万平方米中海雅园的开发建设及管理工作。这也是中海立足深圳、面向全国战略开发的先锋项目，项目集中了中海集团有丰富开发设计及建设管理经验的业内高手，首次将南方经典景观及细腻的建筑细节设计带到北京，使北京购房者耳目一新。中海雅园很快成为北京最受欢迎的住宅项目之一，也是北京当年销售最快的大型中高档项目，20万建筑平方米的住房2001年全部开发完毕，也全部销售完毕。
2001年后，郝一斌又以中海物业北京公司总经理的身份参与物业管理工作，同时也参与并完成了中海凯旋项目的开发，获得了丰富的一线开发和管理经验。
2003年郝一斌加入金地集团。他说，决定来金地，是因为金地企业的结构战略理念和发展目标深深吸引了他，这里的工作更富挑战性，也拥有更多的发展机会，金地的科学筑家、建设精品家园的意识特别符合他所追求的事业目标。
金地集团已经有17年的历史，2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。目前金地集团已经建立了以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局。并成功进入武汉、天津、广州、珠海、东莞等中心城市，并在西北、西南、东北开设了办事处，全国性扩张的速度正在逐步加快。但这种扩张并不是盲目进行，而是在理性的分析指导下进行的。首先，金地没有在异地复制任何一个社区或任何一种产品，这使金地在保持较快扩张速度的同时，也保证了在每个地区的每个项目都是精品。其次，在用人方面，金地对高层人员的把关也十分严格，要求职业经理人既要具备专业知识和理性的思考方式，又要有灵活的市场意识和工作激情。
认识郝一斌的人都知道他很健谈，但决不会言多语失，除了职业原因外，大概这也是清华学子的特质。比如在与媒体聚会的场合，不管是否喝过酒，谈到地产项目时，对于一些细小的数据，郝一斌都能说得清清楚楚。理性与激情，这是一个职业经理人的素质，也正是“理科金地”的企业文化的深层体现。
为900套新房设计了65种户型
进入天津前，郝一斌和他的同事用了近3年时间对天津市场作了充分研究，全方位确定了在天津的发展目标。如今已成为金地天津公司掌门人的郝一斌直言：开发天津项目的目标是给更多爱家人“筑家”，建设适合多数人居住的精品。比方说，天津项目在保证居住区有舒适新鲜的景观同时，规划了4层、4层半到5层，中高层11层，还有18层这样的建筑空间组合，以满足更多人的住房需求。
如果你最近一个月前后两次去过天津·金地格林世界，那你一定会感慨变化太快，前一次去时还是工地现场，后一次去时已经是亮出“格林小镇”意境的一片砖房街巷了。
“现在天津这块地已经全面进入施工阶段，今后会一天一个样，包括绿地、景观的同步亮相。我们已经从各个细节做好了充分准备。”郝一斌很有信心地对第二次来现场的记者说。
对这样的说法金地的员工们体会最深。金地项目推广部门的员工透露，天津金地项目从进入规划设计开始，郝一斌就从各个细节精心策划，仅户型设计就经过了好几轮从建筑整体到户型细节的修改，现在天津·金地格林世界仅一期的900户，户型已经达到65种，户型图有厚厚一沓，其中很多都是天津首次出现的户型设计。
比如天津·金地格林世界带地下室和小院的一层居室的设计，在楼梯的问题上，就经过了反复改动，因为业主一般将地下室作为影音室和聚会场所，楼梯设在内部就可能在朋友聚会时影响家里小孩或老人休息，而设在外部又可能带来总要进出的不便，经过反复研究设计，最后终于设计出了摆放合适的内部和外部两个楼梯，在不影响户型整体空间功能的情况下，达到了最佳效果。
郝一斌说，金地在设计方面的专业性和一丝不苟主要体现在对项目各项细节的科学处理上，比方说在建筑的摆放及防噪音设计中，金地是通过采用风环境模拟和噪音模拟来科学地确定楼间距和朝向、绿化隔音带乔木区及防噪音墙的设计，其他如雨水收集、水循环等技术的应用，也都是在这样的设计思路下进行的。
“大男子主义”筑家观
今年34岁的郝一斌，出生于“大男子主义”色彩浓厚的山西榆次，所以，提起家庭和孩子，他会坚定不移的肯定：男主外、女主内、有个孩子，这才是完美的家庭生活和传统美德。延伸到对于事业的选择，郝一斌说自己18岁上大学时就选择了房地产专业，现在已经把在这个领域的工作作为自己的事业，“因为房地产开发是一个更适合男人承当的强悍事业，在这个领域工作，既要有大刀阔斧的决断力，又要有一砖一瓦、点点滴滴的细节处理能力，要有承受风吹日晒的意志，还要有带给家庭幸福的目标。”他还认为，男人盖房最能体现对家人、对老婆、对孩子的关照，也最能表达自己对生活的理解和体验。
好像“命运之神”也很赞成郝一斌这个想法，真的让他如愿以偿——清华大学毕业后他顺利进入房地产领域，从事过房地产业各个领域工作，最终加入到热火朝天的天津房地产开发的“广阔天地”……而且，他还娶到了一个赞同他的“家庭理论”的东北女孩，她虽然也有自己的事业，但这个女孩出国留学后还是和他结婚生子，并把家搬到天津来“夫唱妇随”。
幸运的郝一斌有了家庭根基，有了现在的天津·金地格林世界开发重任，每天忙得不亦乐乎。除了在产品的研发中面面俱到，还要时刻准备着与各方面沟通、交流，解决各种问题，为项目推广出头露面。不过，他说他目前最重要的工作还是做好天津公司的团队建设，为金地在天津进一步发展做准备，其中包括天津公司的员工力量储备。