看到这个题目常想起大小领导作报告的后几句：风险与机遇并存，挑战与发展同步，同志们要-------

凡是都有风险，只不过风险发生的概率多还是少罢了，07年的房地产不一样也有风险吗，只不过低了而已。随着国家一连串的政策，所有人都感到了新一年房地产将有可能存在的变数，这两年我们盲目无节制的发展所累积的风险在新的一年里将逐渐放大、加剧。

对于购房者而言，最大的风险莫过于房子到手后价格就下降，而对于开发商而言同样怕看到这样的情形，风险基本上是来源于一处。面对风险的时候，所有的开发商都是同等的，不同的是抵御风险的能力和经营本领，这就谈到了我们要说的机遇。事物就是这样风险越大，机遇也就越大，你不是买到房子降了有风险吗，那我低价买入的机会就是机遇。在风险来临时，差异化与产品的创新将主导市场，千篇一律的东西在首轮便会“斩首”。谁的产品新，谁以消费者的利益为出发点，谁的创新理论更好，那么无论在什么样的情况下，百姓都会拥护他，如果风险能让市场更健康的话，那么不如早一些到来。

“机遇与挑战并存，风险与发展同在”，但愿今年的开发商领导在总结报告里写这句话时能多想一想。