从杭州赶到上海,就是为了看看正在建设的上海电子商城,地点是嘉定区江桥镇,十三年前我曾到过嘉定,当时还是县城,不过这么多年过去了,居然还是没变样,街道和旧房子比比皆是,从人的穿着来看,像是内地的某个小县城,如果不说是在上海,真得无法和那个繁华的大都会联系起来.

上海电子商城占地50万平方米. 由中国电子商会,上海仪电市场管理公司和一个自然人合作. 我们看了模型,这个地方交通较好,旁边有外环线和沪宁高速,还有规划中的轻铁.

商场宣传册上将中国电子产业说成是三分天下, 分别是以上海,北京,深圳为核心.提出造就上海电子产业商圈的概念.整个设计理念,很类似深圳的华强北电子商圈,只是由于深圳的华强北是逐步形成的,周边并没有单独规划的配套设施,而上海的这个项目一开始就规划了市场和服务配套.

但是从现在招商的思路看来,出售会占有比较大的比例,规划上也显得比较凌乱,看不出明确的经营思路,而且,我估计这个地区要发展成上海的主要经济区域,还需要3-5年的时间. 暂时商业业态和档次都不会太高.