2006年，北京不再允许商住两用楼注册公司；同年，深圳对所有在商住楼里办公的小企业征收管理费，无论这房屋是否是股东个人的房产，都需要先去房管部门办理一个出租房合同，按照该部门“租金指导价格”交纳一定百分比的年度管理费。

正像文章中举的北京小企业主张女士的例子：

创办广告设计公司时，张女士已经40多岁了。其时，正值国家鼓励发展第三产业，张所在的行业得以享受免征两年企业所得税的优惠政策。那时候，她的公司只需要每月按营业额缴纳5%的营业税、0.3%的城建税和0.2%的教育附加费。
    6年前，张女士花100万元买下了一套住宅，将办公室搬到了家里。因为当时国家允许购买商住两用楼的人，用这样的房屋自住并注册公司。这样，本来就只有两三个员工的张女士可以免去写字楼的高额租金。

自己买房用来办公司本来就是为了免去租房的成本，但结果却变成了：

2006年，国家不再允许商住两用楼注册公司，这一年的12月，税务所通知张女士，她需要补交自2003年始的房产税，合计1.2万余元。
    “为什么，而且这么高？”张女士惊讶地问。税务所的工作人员解释说，这项税目原来就有，只是没怎么查过。根据相应政策，如果营业地点是租用的，这项税额就按租金的5%上缴；如果营业地点是自有的，就按房产原值的7%上缴税金。
    核算下来，张女士要么需要按每月500元补齐从2003年开始的所有税金；要么需要一次交7万元。

事情真是古怪了，政府对小企业主自有房产办公司的做法开了个荒谬的处方：企业主需要将自己的房子按照政府的指导价格“出租”给自己，以便政府有理由收取年租金的一定百分比的管理费。而通常以这个指导价格是很难把房子在市场上出租出去的。

忽然像起曹子建的七步诗，真是相煎太急了。