5月30日

G华发600325公告：截止2006年5月26日大股东在二级市场上减持了因股权分置改革实施而增持的流通股3310281股，占公司总股本的1.27%。大股东于2005年8月23日起实施增持计划，截至2005年10月21日收盘，增持计划完成，其所增持的公司股份数额为5715601股，占公司总股本的2.8578%。

我算了一下，大股东的增持平均价格复权后在5.33元，而减持平均价格8.09元。这样算来，一进一出，大股东就每股就赚了2.76元，每股增值56.78%！刚减持的这1.27%的股权，投资收益为8606730元！随着限售期的逐渐过期，许多上市公司的股价较当时大股东的增持价已经涨了很多，套现的冲动必然促使大股东减持。如果宝钢股份和上海汽车这样的大盘股也出现减持的话，对市场的影响可能很大。

政府出台强力房地产调控新举措：规定从6月1日起，90平方米以上的个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%；商业银行不得对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业发放贷款；对购买住房不足5年转手交易的，按其售房收入全额征收营业税。

我个人认为，政府强力调控房地产市场，可能是和市场的博弈，具体对市场的影响，必然有积极的和消极的一面，只是哪方面占主导而已。