央行货币政策和房地产调控尘埃落定
沪深股票市场将重拾升势
第一篇文章指出：在制定货币政策时，央行一贯坚持长远眼光。任何政策的变动都不能太快，不是说今天数据出来了，措施就马上推出。央行上个月刚刚提高贷款利率，27个基点并不是一个很小的幅度。由此可以看出，悬在头上的央行推出更加严厉的调控措施近期出台的可能性非常小。这对于稳定市场和投资者信心具有非常重要的意义。
第二篇文章非常清晰、明确地表述了中央对房地产业的政策态度：“房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持整个经济平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。”需要特别注意的是，中央把房地产业定位在“支柱产业”。今天的国务院常务会议，提出了一下几条房地产业调控措施：（一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。（二）进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。（三）合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。（四）进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。（五）加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。（六）完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。从这些政策看，房地产业调控重点在于规范而不是打压，房地产业需要做大作强。
目前来看，基本没有大的利空。沪深市场在经过16日、17日的震荡调整后，有效地清洗了浮筹，下一步将重拾升势。沪市第一目标位1783点，深市第一目标位5030点。