房地产确实在中国经济发展中起到了很大的作用，但这种作用已经被人为地扩大了和夸张了，要说房地产没有对整个中国经济的贡献，那也是不负责任的说法，因为通过房地产的开发和建设，改变了很多中国人居住环境和改善了很多中国人的生活质量。
尤其是通过房地产的行为，很多中国人从无产者转变成有产者，这个改变是中国整个经济改革中最深刻的改变，这种改变也是很多中国人认识到自己应该拥有的权益，中国房地产也正是在这种改革的背景下，这个行业成为中国经济中最有活力的行业，也使得很多拥有权力和资源者，介入了这个充满暴利的行业。
因为很多房地产商，就是通过权力者和其它资源拥有者，在自己不需要投入很多资金下，就能通过权力拿到土地和银行的贷款，等到房子造好后转手卖给消费者，有些甚至连房子也没有建好就可以卖出去赚钱了，就是这种游戏规则，房地产这个行业造就了很多爆发户，就是地产商通过这种权力和资源的交易在暴富了自己后，看起来也繁荣了整个经济，事实是这样吗？
让我们记忆犹新的是海南那一轮房地产的“繁荣”后面是怎样的一片“沼泽”，因为在这些所谓的开发商，基本上都是在用国家的钱或者银行的钱在进行这种所谓地产开发，虽然这是一种商业上的行为，能够用别人的钱来赚钱是一种本事，但在中国这个社会性质的国家跟那些西方国家的区别就在这里，人家是高度的市场经济，就是你想通过银行的融资来赚钱，也需要获得这些私人银行的市场考验，因为这些银行是私人，不是国家的，这是一个本质上的区别。
我们海南地产的那一轮暴跌，损失的是所有纳税人的钱，也就是你的钱和我的钱被那些所谓地产商交易掉了，如果我们现在中国的这些地产商，不是拿着政府和国家的钱在开发房地产，我想国家和银行也就没有必要对其大动干戈，这就是我们房地产市场繁荣背后孕藏着的却是国家的金融体系风险，所以才要对其调控，如果你和我在开一家服装厂我不想信政府会来调控你，那是你自己在投资和被市场淘汰着，而我们的房地产恰恰不是这样，很多地产商的老板甚至是我们政府机构中的某些人物，而我们很多城市的利益也被这些地产商绑上了。
土地的使用权，以政府的名义被这些开发商用上了，开发商在支付了自己的使用权，当然没有理由来为那些买不起房子的人去造房子，所以才会有“中城联盟”这些大佬的这种放肆的讲话，这就是利益相关者被捆绑在一起的底气为所为。我们是需要发展房地产这个行业，但不能是这种和权力和资源拥有者捆绑式的发展。
因为这样的房地产必定要重蹈海南那一轮的“繁荣”背后的“沼泽”，而这种迹象已经越来越明显地出现在我们的面前，需要消费住房人实在消费不起，而开发商又不愿去开发那些没有利益可图住房，在我们房地产繁荣的下面，一片越来越大沼泽地正在形成，最终将使中国经济陷于这片十分可怕的泥潭。
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