本文以“房地产:玩转财富魔方的‘政治经济学’”为题发表于《南方周末》,发表时有删节,此为记者原稿。
房地产:财富盛宴背后的“政治经济学”
中国房地产企业今天的现实,乃至明天的趋势,早已深埋于催生这个行业的时代“基因”之中。中国房地产企业的发展历程,就是一部活生生的“政治经济学发展史”
南方周末记者 黄河 发自深圳
在过去半年中,经历了中国股市从6000余点“飞流直下”3000点的“财富过山车&rdq...
作者文章归档:黄河
本文以“房地产:玩转财富魔方的‘政治经济学’”为题发表于《南方周末》,发表时有删节,此为记者原稿。
中国房地产企业今天的现实,乃至明天的趋势,早已深埋于催生这个行业的时代“基因”之中。中国房地产企业的发展历程,就是一部活生生的“政治经济学发展史”
南方周末记者 黄河 发自深圳
在过去半年中,经历了中国股市从6000余点“飞流直下”3000点的“财富过山车&rdq...
局限的选择 第五讲
张五常
有学生问我,我的兴趣这么广泛,而每样都能做得这么好,应该怎样才能象我一样。我当时的答案就是首先你要知道自己的兴趣在什么地方,其次要知道自己在那方面有没有天分,第三是要去尝试。
在问题方面可以有奇才,可以高傲,但你要知道自己差在哪里,这是很重要的。人的生命只有一次,秦始皇认为有很多次,但我不知道,生命只有一次。在这一生中如果不...
局限的选择 第四讲
张五常
(经济学的重大事件大都发生在带8的年头),1848年发生两件大事,一是马克思发表《共产党宣言》;二是密尔发表了他的《政治经济学原理,及其在社会哲学中的若干应用》,密尔在历史上公认是最聪明的,但那时我还没生出来。
他在书里提到一个例子,后来变成一个非常具有争议性的话题,那就是灯塔的例子。
第一个问题,灯塔是私人出资造的,帮助...
局限的选择 第三讲
张五常
下边要讲价格行为,这是在经济学上比较有趣的话题,但是一些英文课本里很少提到。
我把它分为三类,课本里边有两类。第一类叫做受价,price taking。传统来说,这是竞争下的价格,也就是说这条需求曲线不只有一个出售人,是平的,卖多少都可以。
每一个顾客的需求曲线都是向右下倾斜的,市场的需求曲线也是向右下倾斜的。但是一个...
局限的选择 第二讲
张五常
讲到利息问题,这个利息是一个价格,如果是在投资的时候,这个利息率和投资回报率应该相等。有关这方面的理论是很多的,有很多术语。
金融学的发展,到了60年代出现风险的时候,利率是有决定性的作用的。这些书里都有。
现在的把利息调来调去,是不符合经济原则的。格林斯潘调息调了8次之多,结果搞出次贷风波。政府介入利息的变化,对市场是一...