作者文章归档:易子杰

摩通资本创始合伙人,经济研究学者,财经评论员。留美金融学者(研究资产定价理论),人大管理博士生(研究《商业模式与企业价值》),曾在中国发改委市长研讨班,清华EMBA班,清华房地产总裁班,北大管理班,哈工大知识城市班及香港理工大学风险投资班进修,熟悉中过大陆、香港及美国的金融、法律、财会知识。从事股权基金管理、证券投资、企业上市顾问等工作。爱好高尔夫、羽毛球、网球、摄影。

楼市限购影响将在3月明显体现


      部分楼盘客户流失率或超过50%

受春节淡季及楼市调控政策影响,在我们监控的一线城市中,6个城市的楼市成交量环比下跌57%,同比下跌9%(注:去年同期受“国五条”影响,基数较低)。而由于受到“限购政策出台前发生突击购房现象”等因素影响,在我们监控的二线城市中,9个城市成交表现明显占优,环比跌幅仅12%,而同比实现64%的大幅上涨。比较典型的二线城市是济南、成都、石家庄等。

根据我们的监测数据,环比而言,2月,除“环渤海”外,其他三个区域——珠三角、长三角和中西部均出现30%以上跌幅。其中长三角地区跌幅最大,达58.7%,同比...

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日本强震对全球经济存在五大影响


 

 3月11日日本发生史上最强地震,除了大量死伤,地震和海啸对苦苦挣扎试图摆脱“失去的十年”经济衰退期的日本来说,影响可能更为深远。虽然现在还很难得出大致数据,但不管是死亡人数还是经济损失,都将是令人难以直面的巨大数字。

已经有经济专家预言,这将是有史以来最昂贵的自然灾害,而且不仅仅是对日本,对太平洋两岸,对美国以及全球经济的影响都会很快显现。

CNBC网站特稿指出,日本地震和随之而来的海啸对商品期货以及货币市场造成了极大的即时打击,更多更广泛的影响力还将继续渗透至美国和全球经济中。强震之后的日本将对世界经济产生重大影响,具体表现在五大方面。

对中国经济影...

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日本核泄漏危机的警示


 

在日本发生里氏9.0级的大地震之后,海啸和其他次生灾害接踵而来,在所有的次生灾害之中,核泄漏危机成为日本此次地震区别于以往地震灾害的主要不同点。福岛核电站在震后的4天里,核泄漏危机反复升级,1~6号反应堆先后出现不同程度的问题,并导致周围环境面临大面积核污染危险,日本多个地区的辐射值超标达数十倍。

笔者发现,这一次的日本核泄漏危机,对于全球的影响并不亚于1986年的切尔诺贝利核电站爆炸事故,从资本市场看,日本核泄漏危机的升级使得日本股市在两天内创出了近20%的跌幅,周二全球股市皆遭重创。

日本的此次核泄漏危机,对于全球正在蓬勃发展的核电市场造成了致命打击,欧洲各国掀...

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中国将实施18个国家级重点专项规划


       3月20日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席第十二届中国发展高层论坛开幕式并致辞。他指出,中国将按照加快转变经济发展方式的要求,推动经济转型,创新发展模式,把各方面发展的积极性引导到保障和改善民生、调整经济结构、加强节能环保、深化改革开放上来,促进经济社会又好又快发展。

李克强说,中国发展站在新的起点上,已经开始实施未来五年经济社会发展总体规划,并将围绕转变经济发展方式的关键领域和薄弱环节,编制和实施18个国家级重点专项规划,着力解决发展中不平衡、不协调、不可持续的问题,为全面建成小康社会打下坚实基础。...

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日本地震与利比亚战争叠加的后果


    日本地震与利比亚战争,将使欧洲受益。

 

    日本地震与利比亚战争叠加,让全球市场扑朔迷离,但拨开迷雾,我们却能看清背后的那双手。日本地震与利比亚战争的效果抵销之后,在大震荡中,市场逐渐恢复日本地震前的形态。

 

    日本地震将拖累日本经济增速,这个不幸的国家经济不可能很快复苏,日本的出口将有核幅射的阴影,事实上,比地震更重创日本经济的是核幅射。如果世界无法恢复核威胁的信心,将给日本出口的产品带来长期负面影响。

 

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中国企业受日本地震影响与商机并存


日本地震一个星期后,"经济冲击波"影响多个领域,对中国经济也带来一定冲击。记者在北京、广州、深圳等地采访了解到,一些电子数码产品涨价两成左右,部分地区汽车产业链条面临停工的威胁。

受日本地震影响,北京、广州、深圳三地数码存储设备(U盘、SD卡、TF卡)和日本原装高档相机及镜头价格涨幅明显。

在广州解放北路电子一条街,数码产品已是"涨声一片"。如金士顿4G和8G的U盘价格,上涨幅度均在两成多。一位店主称,主要是上游经销商抬起价格,自己只是随行就市。

在北京中关村,佳能550D的报价已从震前的4980元上涨到5120元至5200元之间。

受到日本地震的"震动",中日合资车...

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北京成唯一设定房价下降目标城市


:29日晚,北京市政府公布了今年新建普通住房价格控制目标,明确指出今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降。此前,广州上海深圳等地相继公布了房价调控目标,但无一出“降”字。北京易居房地产研究所所长牟增彬表示,这是目前国内出台的最严的房价控制目标。北京公布房价调控目标:稳中有降

本报讯 稳中有降,这是北京市政府昨天向社会公布的今年新建普通住房价格控制目标,显示出市政府将房价控制在合理水平的决心。本市今年还将加大住房保障力度,廉租住房应保尽保,公共租赁住房保障能力明显提高;新建普通住房价格与去年相比稳中有降,加大调控力度,有利于满足刚性住房需求。

今年1月发布的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关...

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统计称3月京沪穗深四大一线城市房价齐降


 

在楼市调控措施的层层紧逼下,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。

在北京,3月份一、二手房成交基本延续低量态势,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。

在上海,3月最后一周推出的新盘,有近七成给予优惠。

在广州,3月网签成交均价环比跌了2.16%,已是连续4个月逐月下降。

在深圳,3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。

事实上,不光是一线城市房价在松动,身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。

北京 住宅项目八成停涨

降价项目环比翻番

北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多,而涨价住宅项...

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央行6日起加息0.25个百分点


      中国人民银行5日下午公告称,决定自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

值得注意的是,此次加息操作也选择在假期结束、工作日开始之际,市场消化空间有限。

调整后,一年期整存整取定期存款利息达到3.25%,活期存款利率达到0.50%,一年期贷款利息达到6.31%。

这是央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息。上次加息是在2月9日春节过后不久。

2011年以来,央行还先后三次上调了存款类金...

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外媒预计3月物价指数涨5.2%


 

美国消费者新闻与商业频道(Consumer News and Business Channel,CNBC)今天报道说,虽然中国政府采取了一系列调控物价的措施,但是物价上涨的形势仍然不容乐观。按计划中国国家统计局将在本周五发布3月份经济运行数据。

汤森-路透(Thomson Reuters)本周进行的一项预测性调查显示,多数经济学认为3月份中国居民消费物价指数(CPI)同比涨幅可能高达5.2%,远远超出今年1月份和2月份时的4.9%。

中国居民消费物价指数同比涨幅去年12月份曾经一度高达5.1%,创下28个月新高。不过,也有经济学家指出,中国国家统计局本周五发布的CP...

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