作者文章归档：朱凯军

常州凯德利防水堵漏工程有限公司：专业防水堵漏,防水维修,防水施工13182517688

防水堵漏，防水堵漏首选聚氨酯浆材吗?

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聚氨酯浆材从氰凝到现在的油溶性和水溶性聚氨酯，靠其与水反应，产生CO2,体积膨胀，并产生二次扩散，固结形成弹性体或有强度的凝胶体，单组分操作，施工方便，长期以来一直广泛应用于防水堵漏工程。聚氨酯浆材用于防渗堵漏有其它浆材不可替代的优点：遇水反应，体积膨胀，所以堵水效果很好，堵漏效果快，但其也有其弱点：价格高、粘度大，扩散性能差、强度低，用于防渗效果好，补强效果差、耐久性差、不易保存。其实，在很多情况下，其它浆材用于防渗堵漏同样能够取得很好的效果。

    水泥浆材：水泥浆材价格便宜，来源广，适用于集中渗漏通道的堵漏和大面积的防渗工程，以及不变...

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屋面渗漏堵漏的措施

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屋面工程
1.屋面板渗漏
原因：
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
(2)屋面板开裂；
(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施：
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2.预制屋...

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防水等级与防水设防

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防水等级与防水设防

屋面防水等级及防水层的耐用年限、设防要求
    一级：
    建筑物类别：特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑。如国家级的特别重的博物馆、档案管、纪念性建筑、国家国际公共活动场所等
    设防要求：三道或三道以上防水设防，其中应有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于2MM的合成高分子防水涂膜
    25年
    二级：
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屋面卷材防水推荐做法基本要求

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一、适用范围
   （一）本推荐做法适用于新建，扩建或改建的屋面防水工程。适用于部级标准规定的1-4级耐久年限的建筑（见表1）。
   （二）近年来，新型防水材料不断发展，防水施工工艺随之有所变化，屋面卷材防水施工除采用普通油毡热粘结法之外，各种新型卷材用于屋面的冷粘法，热熔法，自粘法等技术已应用多年，
具有一定的先进性、科学性和实用性。
    现将屋面防水工程可以使用的新型沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等较为成熟可靠的屋面卷材防水做法，推荐给设计施工人员，以供选用。

二、设计...

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大体积地下室防开裂解决方案

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大体积地下室防开裂解决方案 一般建筑物地下室结构所用的水泥混凝土标号较高，水泥用量较大，材料本身开裂可能性较大。随着地下车库的需求不断增加，地下室的整浇面积不断增大，如何保证大体积底板整浇不开裂，成为目前研究的重点。地下室外墙既要承受较高的水压，作为墙体厚度又较薄，开裂可能性大。根据最近五年来的统计，地下室外墙的裂缝数量占被调查工程总数的85%以上。墙体出现裂缝不仅有损外观，而且使混凝土抵抗外界物质侵蚀的能力降低，引起钢筋腐蚀,不同程度地降低结构的承载力和使用安全性，贯穿裂缝对结构承载力和抗震性的影响更不容忽视，当地下水位较高时还引起渗漏问题。研究结果表明，裂缝超过0.01mm时，混凝土...

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地下室卷材防水施工方案

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1、编制依据： 1.1施工图纸 1.2 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 1.3《北京市地下室防水推荐做法》（京95TJ3） 1.4 《北京市地下室防水推荐做法》（GB50108-2001） 1.5施工组织设计 2、工程概况: 建筑物包括20～24层写字楼、14～18层公寓、商场、俱乐部及纯地下室组成。建筑面积约138390m2；拟建楼座均设3层地下室，于主楼周边均为纯地下建筑，并与主楼地下室底板连成一整体；拟建建筑物±0.00标高为51.06m，场地自然标高为50.23～51.49m；采用筏板基础，基础埋深约14.60m。 该工程地下室设计为柔性防...

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水泥砂浆防水层分项工程施工工艺

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依据标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

1、范围

本工艺标准适用于地下砖石结构地下室、水池等工程的防水层及防水混凝土结构的附加防水层，属潮湿条件下施工的刚性防水施工工艺。

2、施工准备

2.1材料要求及主要机具

2.1.1水泥：宜用32.5号以上的普通硅酸盐水泥，亦可用矿渣硅酸盐水泥，有侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用。

2.1.2砂：用中砂，不得含有杂物...

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屋面防水技术的应用与实效做法

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屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。 　　
 采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性的防水层形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺点，因而"双...

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屋面渗漏原因与防治

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由于屋面造型、建筑做法的多样化，屋面渗水的原因也多种多样。本文针对不同情况的屋面渗漏分别予以论述。

    一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏

    （一）屋面做法：框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6～10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。

    （二）渗漏现象：屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。

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