作者文章归档:马红漫

经济学博士,专业财经编辑、评论员,,主持上海电视台第一财经频道《财报天天读》栏目,长期为在多家财经报纸撰写评论文章,擅长于产经题材

莫让房价下跌沦为“镜中月”


  核心提示:楼市交投清淡,固然有购房者“买涨不买跌”的心态使然,而购房成本高企也是一项不可忽视的因素。

  随着楼市调控渐入深水区,房价拐点隐现。自今年9、10月份开始,北京、上海等地接连传出了周边楼盘降价的消息。而进入到11月份,上海市中心静安寺板块的协和城二期以及徐汇滨江的一高端楼盘均打出了优惠大旗,折扣力度为七折与八折不等。这意味着,“房价坚挺”时期已经成为过去。

  房价掉头向下符合民意,也是当下调控的基本指向。但需要注意的是,房价下跌与购房者得到实惠之间却未必能画等号,甚至可能要花更多的钱买房子。一系列数据显示,众多...

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调查中止不等于反垄断中止


  对垄断央企进行重罚并非民众本意,反垄断调查的现实意义在于,唤醒央企的社会责任,引入更多的公平竞争机制,以此提高经济运行效率和社会福祉水平。

  被称为“神仙打架”的宽带垄断案或以和解收场。近日,中国电信和中国联通(600050,股吧)先后发布内容和措辞基本一致的声明,称已经向发改委提交了整改方案和中止调查的申请,并将“认真对有关问题进行整改”。业界认为,中国第一例央企反垄断案,可能以双方各退一步的方式收尾。

  不可否认,对于央企的反垄断调查可谓压力重重,握手言和极有可能成为各方权衡利弊之后的共同选择,而且从法律的角度看也具...

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住建部要求限购到期延续 11城市无一表态


  据悉,作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药,部分城市的限购政策将在今年年底到期。不过,业内人士普遍预计,鉴于目前房地产调控并不具备放松的条件,明年多数城市仍会继续执行限购政策。

  大家都看到了,限购令直接将部分投机资金阻挡在楼市之外,调控绩效立竿见影。但需要指出的是,限购毕竟是一项行政强制举措,迟早都要面临退出的问题。一旦其退出时点被市场所预测,那么极有可能预示着房价将随着大量购房资金的集中涌入而再被推高。以此观之,限购令并非打击楼市投机的万能钥匙,楼市调控举措仍需进一步优化。

  本轮楼市调控堪为“史上最严厉”,开行房产税试点、祭出限购...

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奢侈品茅台究竟给谁喝


  全体国民投资的酒企,大手笔赚取国人自己的钞票,而且其中很大一部分是公款消费。如此暴利敛财的运作模式,何以能看到国企反哺社会的身影,又如何能为其叫好?

  近日,有关茅台欲申报奢侈品资格的消息传得沸沸扬扬。虽然茅台否认了这一说法,但有媒体从世界奢侈品协会证实,茅台与该机构有过接触,但由于该消息造成的影响,茅台与世界奢侈品协会的接触暂时停止。

  茅台被誉为“国酒”,在国内市场广受热捧,其价格也远远超出了绝大部分同类白酒。其中茅台推出的“年份酒”系列早已达到奢侈品的价格定位,并频频现身于商务会议与三公宴请的餐桌。

  在这...

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培育专业保险机构加入药价博弈


  国内药价虚高顽疾久治不愈,央视调查显示,一些用于治疗肺炎、胃炎和止痛的常用药品,从出厂到医院零售的中间利润超过400%。其中,某剂量盐酸奈福泮注射液的中间利润高达6500%以上。

  直观看来,药价虚高与流通市场效率低下有关。和冗长链条推高菜价一样,一个药品要到达患者手中,要经过从生产商、各级代理、医药公司、医院等多道环节,而每经过一个环节都会增加成本。统计显示,目前我国有相当一部分药品价格构成中80%是流通费用,只有20%是生产费用。以此观之,广大消费者的购药费用中,大部分是为中介流通环节买单了。

  事实上,为了减少药品流通环节,我国已从1999年9月开始实行药品集中...

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应果断暂停艺术品份额交易


  “进去一辆吉利,出来就是沃尔沃。”在当下股市与楼市投资低迷之际,由天津文化艺术品交易所(以下简称“文交所”)推出的“份额化艺术品投资”,让投资者再次感受到财富迅速暴发的惊喜。据报道,截至3月17日,文交所第二批上市交易的8个交易品种,较之发行价涨幅均为377%。但暴涨引发了市场各方的担忧,最早一批上市交易的两件艺术品,因为在29个交易日涨幅高达17倍而被停盘。

  文交所的金融创新,活跃了艺术品市场交投,也让先期尝试者获得了丰厚回报。然而,市场高收益必然是与高风险相伴而行。这种游离于“资产证券化...

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杜绝财政突击花钱 从修订预算法着手


  在地方政府融资问题上,堵不如疏。现行《预算法》与其对此施行硬性约束,不如将其纳入法律体系,并在融资规模及偿债安排等方面给予规范。对“突击花钱”的现象,需要在执行层面作出革新。

  《预算法》修订工作正在紧锣密鼓地推进。近日召开的国务院常务会议讨论并原则通过《中华人民共和国预算法修正案(草案)》,并强调修改的基本原则之一是强化政府债务管理,防范财政风险。据悉,12月份的人大常委会或有望讨论该草案。

  事实上,伴随着地方债务规模的膨胀,《预算法》被提及的频率日渐增多。其中的重要原因就在于,既有法律称“除法律和国务院另有规定外,地方政府不得...

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挤出水分 会议经济才有真“效益”


  刚刚发布的《中国会议蓝皮书》显示:我国每年举办的会议多达几千万个,参加会议者有上亿人次之多,年均增长20%。而相关人士介绍,会议经济正成为拉动地方经济的新增长点,并日益受到各级政府和会议产业链各相关环节的重视。

  每年数以千万计的会议以及上亿人次的与会量让人震惊。从定位上讲,会议经济或者说会展经济的确属于现代服务业的范畴,而经验显示,会展业自身获利和对地区相关经济的拉动系数比是1:9。因此,如果会展经济能够健康发展,的确有助于经济运行持续增长。

  其实,目前国内很多会议和论坛以注重形式为主,内容重复,最终实效也大打折扣。比如,参会嘉宾往往集中于热点学者专家,他们虽然拥...

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让保障房成为楼市的“胡萝卜”


  自我国住房商品化改革以来,保障房建设严重迟滞,其结果就是,大批刚性需求实际上成为了支撑高企房价的中流砥柱。

  令人欣慰的是,楼市调控在经历了数轮沉浮之后,终于从单一的打压投机向“大棒”加“胡萝卜”转向。而这根“胡萝卜”就是加快保障房市场建设,通过大面积满足中低收入群体的居住需求,优化商品房市场的供求关系,进而倒逼商品房价格回归理性。

  随着年初这道“令牌”的掷出,全国保障房项目建设已提供了一份较为“满意”的答卷。国土资源部近日公告称,今年全国保障房用...

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友情团购只是房地产的“心灵鸡汤”


  浙商大佬之间上演了倾情相助的“感人”一幕。在楼市调控高压之下,浙江知名开发商绿城经营受困,马云号召阿里巴巴员工买入绿城的住宅。对此,绿城方面给出了可享员工内部折扣9.2折外加额外团购折扣的优惠条件。

  浙商之间守望相助,体现了中国传统的友情道义,但这温馨一幕着实难消楼市寒意,全国房价在胶着的市场氛围中已呈松动之势,其势难以因此逆转。从“被收购”、“被调查”到“被破产”,绿城接连游走于舆论的风口浪尖,虽然这些猜测缺乏确切证据,但也从侧面说明了绿城经营不佳的现状。让绿城焦头烂额的问题症...

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