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作者文章归档：高锦滔
经历过风风雨雨雨，从香港到内地，从满天灰尘到今天的国际认可的大都会，两个金融危机，不段变化的调控，不仅没有把我推倒，只会更加积累经验，掌握未来
搜狐专访：上海潜力超香港 内地市场有生机
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采访时间：2009年04月21日14:00
上周，上海一、二手房交易展示会刚刚落下帷幕；近六周来，上海商品住宅成交量连续破30万平方米；最近，二手房东“跳价”的把戏又开始频频上演，如今的楼市，真的有这么火？
近日，接受焦点网记者的访问的时候，我告诉记者，现在如果投资在上海，我感觉比投资在香港更好，内地的市场生机勃勃。
美联高锦滔董事接受焦点网记者采访
眼光：金融危机不会太久
【主持人】：我们先聊聊市场的情况。上周上海一、二手交易房展会落下帷幕，观展人数和购买意向和去年有所增长，这是不是回暖的具体体现呢？
【高锦滔】：我个人看法，在去年，尤其是年底的时候，各大城市...
短期或有震荡，长期必然看好!2009年，我们的机会有很多!----新闻晨报专访
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虽然来到上海没有多久，但是我对上海市场的肯定和信心指数极高。这一年其实有很多机会。对于购房者来说，房源增加房价稳定，这段时间非常适合购房。对于卖家来说，虽然短期楼市可能还会出现震荡，但整体市场还是值得看好。而美联物业本身，也将在这一年大展宏图：在条件和市场允许的状况下，我希望公司在上海的门店数可以再增加10-20家，达到一个比较大的突破。
看市场：
“买家开始“追价”，短期可能震荡，长期继续看好。”
今年的楼市“小阳春”表现得十分明显。美联物业有统计数据显示，3月全市二手房带看量虽环比2月上升1...
3月美联物业上海蓝筹指数报告：二手楼市料持续回暖
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2009年3月美联物业上海住宅蓝筹价格指数为116，全市二手房成交均价为19381元/平方米，环比下跌2％，跌幅缩小。交通便捷又相对低价位的二手房源在3月份显得很抢手，以热销的闵行众众家园、普陀中远两湾城为例:众众家园3月二手房成交均价为13772元/平方米，环比2月成交价格上涨0.25％；中远两湾城3月二手房成交均价为16500元/平方米，环比2月成交价格上涨5％。
据美联物业研究部数据分析:随着首付和抵押贷款利率下调，积压已久的刚需得到释放，上海二手房成交开始启动。3月的成交由于延续了2月小阳春的态势，传统的居...
美联物业受邀出席“首届中国房地产经纪人大会”
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09年4月美联物业上海蓝筹指数报告:蓝筹价格继续回调
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楼市是否真正回暖 第二季度成全年关键
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近日，我受邀出席了参加某知名网站举办的 “2009年中国房地产经纪人大会暨经纪人大赛颁奖典礼”，并代表公司以及美联集团执行董事兼中国部行政总裁郭应龙先生分别领取了 “2009中国十大房地产经纪行业品牌机构奖”、“2009中国十大房地产经纪行业领袖人物奖”及“2009中国房地产经纪行业最佳伯乐人物奖” 三个重要奖项。
2009年，中国房地产经纪行业在政府出台一系列利好政策下，行业发展逐渐趋于健康发展态势，各企业竞争较为激烈。在这“危”与“机”共存的时代，如何驾御变化，如何面对经纪行业的机遇与挑战，就变得尤为关键。在面...
2009年，中国房地产经纪行业在政府出台一系列利好政策下，行业发展逐渐趋于健康发展态势，各企业竞争较为激烈。在这“危”与“机”共存的时代，如何驾御变化，如何面对经纪行业的机遇与挑战，就变得尤为关键。在面...
投资客进入推动市场调整，未来楼市充满机遇!
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2009年初至今上海楼市在政府出台多项刺激政策以及宽松的货币政策推动下量价齐升。不过在经历了市场4个多月的消化后，刚性需求渐现疲态，改善性与投资性需求则强势登陆，成为5月下旬上海楼市成交量继续向上的有力支撑。
5月楼市虽然再次创造成交量新高，但房价的上升和成交量高位盘整说明目前的刚性需求出现观望态势。从以往市场经验看，一般的市场繁荣是从供应看，中低收入的刚性需求先入市买低价房，带来量变；接着高收入者入市，高端住宅放量。从近期交易情况来看，上海的高端住宅都已开始放量，可以看作改善性需求与投资性需求已经集体入市，接替此...