近日，我受邀出席了参加某知名网站举办的 “2009年中国房地产经纪人大会暨经纪人大赛颁奖典礼”，并代表公司以及美联集团执行董事兼中国部行政总裁郭应龙先生分别领取了 “2009中国十大房地产经纪行业品牌机构奖”、“2009中国十大房地产经纪行业领袖人物奖”及“2009中国房地产经纪行业最佳伯乐人物奖” 三个重要奖项。
2009年，中国房地产经纪行业在政府出台一系列利好政策下，行业发展逐渐趋于健康发展态势，各企业竞争较为激烈。在这“危”与“机”共存的时代，如何驾御变化，如何面对经纪行业的机遇与挑战，就变得尤为关键。在面对媒体采访时我表示，无论是机遇还是挑战，要看企业本身发展的方向及其心态。有时候我们会感觉市场变化太快，尤如玩‘过山车’；但其实不难发现，市场在每次变化前，都会出现一定的征兆，就象‘过山车’时，急速前短暂的片刻停顿。所以作为一个优秀的地产经纪人，要看清市场的变化，既要有信心，又要冷静面对市场！就好象去年9月份，很多公司都是采取收缩，收紧，瘦身的办法；但现在的市场突然又好转了，从2月开始成交量一直稳步上升，我相信对于行家们来说是利好，而且对规范这个行业也是非常有帮助的。市场的变化对于我们来说可谓是有惊也有喜，有悲又有欢。预测2009全年的走势，我觉得关键还是在4—6月份的传统旺季“身上”。如4—6月份能延续火热的成交，则7—8月的淡季萎缩将被控制在20—30%之内，紧接着的“金九银十”就肯定会出现超越3月井喷的另一波行情，成为今年真正的爆发期。反之，若5、6月成交清淡，则7、8两个月恐怕将很有可能出现一片“惨淡”景象；加之今年5月份一手房的上市体量非常巨大，开发商为减轻资金压力很有可能再度采取大幅降价的行动，届时对二手房市场的冲击是不言而喻的。
值得一提的是，美联作为中介行业内领先地位的公司，非常看好上海楼市的发展，如果经济大环境和市场情况允许，那么美联物业将在2009年有一番大动作，加快增店布点的步伐，增加门店数量，形成规模经营势在必行。
2009年，中国房地产经纪行业在政府出台一系列利好政策下，行业发展逐渐趋于健康发展态势，各企业竞争较为激烈。在这“危”与“机”共存的时代，如何驾御变化，如何面对经纪行业的机遇与挑战，就变得尤为关键。在面对媒体采访时我表示，无论是机遇还是挑战，要看企业本身发展的方向及其心态。有时候我们会感觉市场变化太快，尤如玩‘过山车’；但其实不难发现，市场在每次变化前，都会出现一定的征兆，就象‘过山车’时，急速前短暂的片刻停顿。所以作为一个优秀的地产经纪人，要看清市场的变化，既要有信心，又要冷静面对市场！就好象去年9月份，很多公司都是采取收缩，收紧，瘦身的办法；但现在的市场突然又好转了，从2月开始成交量一直稳步上升，我相信对于行家们来说是利好，而且对规范这个行业也是非常有帮助的。市场的变化对于我们来说可谓是有惊也有喜，有悲又有欢。预测2009全年的走势，我觉得关键还是在4—6月份的传统旺季“身上”。如4—6月份能延续火热的成交，则7—8月的淡季萎缩将被控制在20—30%之内，紧接着的“金九银十”就肯定会出现超越3月井喷的另一波行情，成为今年真正的爆发期。反之，若5、6月成交清淡，则7、8两个月恐怕将很有可能出现一片“惨淡”景象；加之今年5月份一手房的上市体量非常巨大，开发商为减轻资金压力很有可能再度采取大幅降价的行动，届时对二手房市场的冲击是不言而喻的。
值得一提的是，美联作为中介行业内领先地位的公司，非常看好上海楼市的发展，如果经济大环境和市场情况允许，那么美联物业将在2009年有一番大动作，加快增店布点的步伐，增加门店数量，形成规模经营势在必行。