作者文章归档：杨乐渝
1997年的一天，中房北京公司总经理找我，说集团的孟晓苏总裁要找我谈话。坐在孟总的办公室，孟总讲的是一个和开发行业完全不同的故事，除去“中房指数”不太陌生外，一切都是崭新的：宜鼎信息技术公司、光华长安大厦、莫天全。
那是我第一次到北京的东边上班。每天经过天安门广场，每天费劲地在中粮广场附近找停车位，穿梭在亮丽而匆忙的白领中。宜鼎信息公司在光华长安大厦的十层，老莫的办公室不大，人很庄严，话不多，音韵平稳，语言充满了国际符号与市场符号，关于“房地产网络”以及“看房班车”之类的新名词，都是第一次听他讲的，对我这样一个一直在国企的人来说，这些符号新鲜而刺激。
尽管与老莫共事的时间并不长，...
老蔡做的私人会所，坐落在北京东郊，会所的名称是三个阿拉伯数字“288”。老蔡的全名叫蔡洁，大学念的建筑学，硕士是在欧洲念的艺术，是台湾知名的产品策划专家，十几年前从台湾回大陆；老蔡也是一个老愤青，对建筑美学、环境艺术极尽苛求，经常对大陆很多楼盘的建筑与环境表露不屑与痛惜，这一两年，老蔡潜心于“288 ”的开发，或者更准确地说，叫“创作”中，终于在6月16日，一个濛濛细雨的夜晚，将他神秘的作品为我们挑起了一角面纱。
6月16日晚七点，全经联...
在全经联商学院“管理案例沙龙”第一期结束后，全经联地产博客会推出了“全国房地产经理人博客接龙”，所选取的主题就是本期讨论的案例“营销总监的管理日志”。来自不同城市的一线经理人通过主题接龙的方式，围绕陈国华（刚应聘到一家大型国企不久的营销总监）在某项目开盘前后的日志，从“国企决策机制”、“空降兵与企业文化的融合”、“企业营销战略与项目营销策略”等角度对此案例进行了多方位的剖析与思考，极大地延伸了思考的空间维度，激发出多彩斑斓的思想火花，无论是读者，还是写者，都从充满活力的观点互动与思考中受益与成长。
感谢发达的网络，感谢博客，使天南地北的房地产经理人能够走到一起来，跨越时空进行思想...
尊敬的荀培路会长，尊敬的各位来宾，女士们、先生们：
下午好。
今天，我们相聚在北京最顶级的商业地产区域，来共同见证全经联商业地产专家委员会的成立。站在这片寸土寸金的土地上，我和这片土地的发展商世茂集团一样，同样感到使命与责任。
这份使命与责任既来自于客户的期望，也来自于这个城市、这片土地的呼唤，更来自于商业地产作为一种生命所具有的持续成长与发展的强烈愿望。这样的使命与责任让我们行动，在中国城市商业网点建设管理联合会的合作与支持下，去集合商业地产开发与经营领域最优秀的人才，共同为培育与滋养商业地产这个新生命而努力。
我们深知，这是一个艰难的过程。对商业地产这样的...
前些日子，各电视台热播孙红雷主演的30集电视连续剧《潜伏》，身边朋友多口碑相传：“拍得不错”，于是乎加入其中，激情观看。事毕，心潮澎湃，有云游之感。上班时还时常恍惚，不仅对余则成命运唏嘘不已，还数次把同事海秋误叫成“晚秋”，引发众人大笑。
近来，好不容易恢复了些理性，又被夫人拖进了一部也是孙红雷主演的50集电视连续剧《人间正道是沧桑》，虽然该剧的岁月跨度更大，人物的关系更复杂，剧情更跌宕起伏，但情报工作依然是该剧的主线，看上去完全像活脱脱的另一部《潜伏》。这开始让我有些生疑，继而有些清醒。按理说，做生意急不得，着...
北京奥运会过去整整一年了，但无论是“北京欢迎你”，还是“我和你”的旋律，仿佛依然在这个城市的上空回响，连同那星空中绽放的礼花，交相辉映，让人久久难忘。
但让我最难忘的，还是奥运会期间这个城市顺畅的交通。单双号制度的实施，使北京原本拥挤的道路变得舒畅了许多，当然包括人的心情。
为了办好本届北京奥运会，北京市投入了1800亿元人民币用于城市基础建设，这笔投资涵盖了142个项目。其中，900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等，450亿元用于环境治理，300亿元用于数字化建设，150亿元用于水电气热等生活设施的建设和改造。
因奥运而产生的巨大的基础设施投入，使北京的城市面貌和...
地产神仙派---永远的精神家园
（在神仙派三周年生日聚会上的讲话）
各位仙友：
下午好!
今天，我们相聚在神仙派的精神故地香山，共同庆祝地产神仙派三周年的生日，共话一个网络博客组织的成长与发展历程，我感到非常的兴奋。
三年前的这个夏秋之季，同样是在这个山脉，神仙派的第一批核心成员参加了国学修炼营，在繁星闪烁的夜晚遥望天空，在蝉声飞天的清晨俯视大地，天地间的沐浴清净我们的灵魂，也成就了神仙派的精神内涵---那就是寻求人与天地、人与人、人与自我的融合与平衡。
“大学之道，在明明德、在亲民、在止于至善”。三年前，响彻在山间的朗朗的诵读声至今还回荡...
尊敬的各位来宾：
下午好
今天，对于中国写字楼的发展而言，是一个值得记忆的日子。今天，从事写字楼投资、开发、规划设计、中介服务、经营管理的同行们相聚一堂，共同发起关于写字楼价值的讨论，共同发起并见证中国写字楼第一个行业组织—全国房地产经理人联盟写字楼专业委员会的成立。对于我们来说，这不仅仅是彼此专业交流与共同发展的需要，更是关于这个行业的责任与使命。
写字楼在中国的发展，只有短短二十多年的历史，和发达国家成熟的开发与经营管理模式相比，我们还有很长的路要走。幸运的是，我们处在一个国际化、信息化、网络化的时代，从而不仅可以...
尊敬的各位来宾、石家庄房地产界的朋友们：
大家下午好。
每次来到石家庄，都能感受到这个城市的变化，三年大变样是这个城市的蓝图与目标。那么，我们每个地产商，有没有思考过这样一个问题：在这样的一场前所未有的城市变革中，你究竟承担着怎样的角色与责任，你能为这个城市贡献什么、留下什么？
当我徜徉在北京元大都遗址的时候，我为这1800多年前设计师与工匠们留下的作品所感动，这幅作品奠定了今天北京的骨架。那么，在石家庄三年大变样的浪潮中，地产商能为这个城市带来什么样的产品、创造出什么新的价值，并为城市的可持续发展做出贡献...
