近来，由于住宅实行限购，许多商家将销售重点集中在商业物业上，有关商铺出租出售的广告满天飞。在市区住宅动辄就要两三万一平方米的市场情况下，有些商铺却只要30-40万就可以拥有一间，有些是有产权的、有些是长期租约的。

　　我有一位朋友问我，黄埔大道一个裙楼楼上的商铺只有 10平方米左右，售价3万多/平方米，总价30多万元，买不买得过？我建议考虑以下几个问题：一是要看投资商有没有做商场的经验，二要看商场的产权是部分卖还是全部卖，三要看这样的地头未来是有没可能做旺。

　　目前很多商铺都是闲置裙楼包装改造而成的，然后冠以“全国某某展示中心”、“...

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　　新快报议政厅本期议题：

　　《广州市价格调节基金管理规定》已经市府常务会议审议通过，定于 7月7日起施行，广州市政府将向卷烟、酿酒、房地产开发、汽车生产、发电等企业征集价格调节基金，对低收入困难群体以及平价商店等给予价格补贴。

　　新快报：作为一项行政调控手段，各位如何看待价格调节基金的合法性与合理性？

　　韩世同：我不太清楚到底这样征集价格调节基金是否合理合法，但物业税、房产税似乎开征的程序要复杂许多。

　　新快报：价格调节基金被外界普遍誉为“劫富济贫”的举措。价格调节基金劫的是不是富？它能否达到济贫的目的？换言之，价格调节基金能否...

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　　中广网北京8月29日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，住建部将采取措施实现40多个城市个人购房数据联网，遏制异地炒房，浙江台州领先新一轮楼市调控，二三线城市楼市限购令将全面铺开，8月29日9点经济之声聚焦：个人住房信息联网能否精准打击异地炒房？这是否意味着房产税全面推开已剑侠弦上，楼市调控措施密集出台，房价拐点何时到来？经济之声特约评论员，资深房地产专家韩世同做如下评论，

　　主持人：你好韩先生，刚才我们的编辑也提到了，住建部要逐步在40多个城市推行个人住房信息联网，目的是为了打击异地购房炒作，今后这种个人的房产信息可能就是全国一张网了，您分析这种监控到底能在多大程度上打击...

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　　前几天广东电视台房产频道邀我和彭澎作为专家嘉宾，到侨建·御溪谷录制了一期《楼市七日谈》的节目。该盘我并不陌生，当初尚未开盘时就随增城日报专家评审团考察过该盘，对该盘马来西亚风格的建筑和宽阔得可供游艇行驶的人工河道留下极为深刻的印象。

　　但该盘的开发商据说是棕榈油大王，资金雄厚，似乎并不急于出售，加上当初首次开盘世道似乎也不太好，而去年4月该盘再次开盘的宣传和势头则比原先要好很多。再次光临该盘，却听说该盘近来销售很好，7月份的销售位居广州别墅市场第四位、增城别墅市场第二位。

　　从近三个月楼市成交数据看，别墅成交三连阴，阴跌趋势明显。目前房地产市场并不乐观...

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　　中广网北京 8月18日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，国家统计局今天（18日）上午发布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与去年7月份相比，70个大中城市当中价格下降的只有一个。不过环比上个月的数据，一线城市的商品房涨幅首次出现了全面的停滞。市场上涨的趋势基本被控制，但仍然有39个城市的房价在继续上涨。

　　和上个月相比，北京、上海、广州等17个城市的房价出现涨幅停滞，其中北京3月份、6月份都有出现环比是零的情况；深圳6月份也有；而广州和上海是今年以来的首次零增长。四月份持平和下降的城市是14个，5月份是20个，6月份增长到26个，7月份增长到31个，其中14个是...

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　　南方都市报： 8月1日新规社区封闭市政路要对外开放。但据记者了解，目前社区市政路是对外开放的，只是多了一道取卡的程序，不超过半个小时不收费，超过半小时才收费。

　　

　　1、在你看来，社区市政路究竟该不该开放？

　　韩世同：我认为社区市政路的出现和存在本来就是十分不应该的问题。政府在交通道路规划方面往往十分超前，但在道路建设方面却往往十分滞后，结果导致许多楼盘社区建成多年后才被告知社区内的小区路是市政路，或市政规划路要从社区中间开通。为何当初开发商违规占用规划路时没有部门来监管和制止？而现在却拿出多年前的规划图要求还路于民，似乎有些说不过去。如果政府当初就把这些...

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     昨天人民日报发表时评《违规高尔夫击中多少“漏洞”》，全文如下：

无论从保障法治严肃的立场讲，还是从维护公共利益的角度看，高尔夫球场都不能“野蛮生长”。

北京西南部永定河畔，有条“高尔夫走廊”，多家球场连片分布，最大占地约5000亩。北京只是一个缩影，截至2010年底，全国已有近600家高尔夫球场，但正规审批通过的仅有10家左右——而这，是在国家自2004年起不断对高尔夫球场建设下禁令的情况下发生的。

这么多高尔夫球场为何能如此野蛮生长？是谁给其颁发了“准生证”？

据记者调查，大量的高尔夫球场要么借体育公园、生态园和绿地项目建设...

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6月22日9点经济之声聚焦：5月份部分一线城市豪宅逆市热销，大买家买豪宅如同买菜，楼市调控重拳对高档楼盘“鞭长莫及”。动辄上千万的别墅，究竟是谁在一掷千金、逆市买入？豪宅热销，是否是楼市泡沫越吹越大的一个缩影？“放松高端房产限购政策”，是否只是幻想的浮云？

最近，一直受限购政策压抑的房地产市场，出现了一个怪现象。自楼市调控以来，多数一线城市的在售楼盘价格，基本都停止了上涨。但豪宅的价格，却高调大踏步前进。

据相关统计机构的最新数据显示：5月份，北京公寓豪宅的整体成交均价为46619元/平米，与4月份相比，环比上涨了4.22%。其他一线城市也出现类似情况。最近一个月来，上海每...

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央广经济之声：首先来关注一下我国房地产市场。国家统计局发布5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。在一系列宏观调控政策的作用下，5月份房价上涨曲线延续4月份的走势，涨幅进一步缩窄。数据显示，在新建商品住宅价格方面，与4月相比，天津、合肥、福州等9个城市价格下降，11个城市持平，27个城市涨幅缩小。同比价格下降的城市有3个，涨幅回落的36个。二手住宅方面，与4月相比，北京、天津、广州等23个城市价格下降，11个城市持平，环比价格涨幅都没有超过1%。同比价格下降的城市有4个，涨幅回落的29个。种种迹象显示，楼市调控效果似乎有了进一步的显现。

不过，伴随着楼市涨幅趋缓，房地产市场最近...

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羊城晚报前日报道《房子没买着 中介频追数》，摘要如下：

过去两年，中原地产屡将准业主告上法庭，频率远超同业。 房子没买成，却被中介全额追缴动辄数千、上万元的中介费？在遍布广州街头的中原地产代理的门店，不少市民遭遇这样一幕。该公司屡屡把准业主告上法庭。广州中级人民法院官网公开的裁判文书显示，2009-2010年，与中原地产相关的居间合同纠纷二审案达21起，件数约为同级别、同规模同行的4-7倍。

    案例一：服务1小时 　收费14850元 （略）

    案例二：买家放鸽子 　中介费仍要...

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