作者文章归档：韩世同
新快报日前报道广州房价同比连降三个月：全文如下：
今年3-5月广州十区一手住宅均价同比分别下降1.5%、1.7%和3.1%。年初的楼市调控开始显效。记者昨日从市国土房管局公布的《5月广州市十区房地产市场运行情况通报》中获悉，3-5月广州十区一手住宅均价连续三个月同比下降。数据显示，今年5月广州一手住宅均价12477元/平方米，同比和环比分别下降了3.1%和3.8%。整体均价继续拉低主要受成交结构影响，5月花都、番禺、南沙、萝岗城郊四区的一手楼成交面积占全市比重已经超过七成，进一步拉低了整体均价。
5月房价12477元/平方米
数据显示，今年5月广州十区一手住宅均价12477元/...
日本和中国一样都是出口大国，但不同的是：中国人是将最好的产品出口到国外来换取外汇；而日本人则是将最好的产品留在国内消费，而将较次的产品依次出口到欧美、中国、越南等东南亚国家。
所以，尤导建议尽量买日本制造的产品，而不要在日本买欧美名牌，会贵很多；也尽量不要买中国或东南亚生产的产品，品质没有本土制造的好。因此，日本游中很主要的一项内容自然就是购物。
日本的导游主要是拿工资而不是靠提成，但可能由于中国的导游是底薪加提成，这样就导致还是有专门的购物商店的购物安排。其实，如果中间没有欺骗、误导或强...
中国的GDP总量超过日本，成为国人欢欣鼓舞的事情。但其实中国的GDP中如果将外资企业和海外委托加工的产值剔除，还原真实的国产产值的话，不知道会是何种情形呢？更不要说人均GDP的相形见拙了。
日本的本土工业近20年的确是处于一种滞缓的发展状态，但日本企业并没有停止海外市场的拓展和扩张。各大汽车和重型机械都有到世界各地设厂，在中国境内的日本企业也是有增无减。我们却把很多外企在中国加工生产的产值算在自己头上而沾沾自喜，甚至还夜郎自大，其实还挺可笑和挺可悲的。
这次日本游不是商务考察，...
2011-06-09 19:56来源 ：新华社
新华社深圳６月９日专电题：１５４万套房屋“秘密定价” 深圳二手房估价新规定将引“楼市冲击波”？新华社记者赵瑞希、乌梦达、王攀
１５４万套二手房的价格将被“秘密”评定，从而为每一次交易制定只有政府部门掌握的“准绳”——９日，深圳市地税局终于在市场千呼万唤之后，发布了二手房核价新规定。从７月１１日起，深圳将对存量房（即二手房）交易成交价格明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款政策，但“参考价格”将深藏“闺中”无人知晓。
作为全国首创的二手房估价体系，深圳这一新规定的目标显然直指二手房市场长期存在的“...
前段因去日本旅游，对楼市虽有所关注，但毕竟时间精力有限，许多信息没有看到。回来后整理上周报纸，看到一则羊城晚报 5月27日的报道，题目是《二手房没买成 中介费仍要交》，全文如下：
提要：广州中原地产将一名买主告上法庭，律师表示按签订的合同中原赢面大。
近日，家住广州宝岗大道的市民邓玉莲遭遇了这样的烦心事。今年2月，她相中一套二手房，后因卖家坐地起价，买卖泡汤，3个月后却等来一纸传票：广东中原地产代理有限公司把她告上了法庭，向她追讨12000元全额中介费。
卖家坐地起价交易泡汤
今年2月18日，邓玉莲通过中原地产位于宝岗大道的一家分行，选中海...
尤导好像说过，很多中国人认为日本没有文化，可能是指没有中国这样悠久的历史和传统的文化。但作为现代社会，日本的文化特征要比中国还要突出，如服饰文化、茶道文化、饮食文化、企业文化等等方面。特别是我想介绍的是日本的厕所文化，因其令我耳目一新，难以忘怀。
很早就想写这一内容，但由于在旅途中不方便操作，因为需要贴一些图片来说明。回来后又要忙于亟待处理的公务、咨询报告等等，等闲下心来才可以重拾这一日本旅游的话题。
先让大家看一下日本高速公路休息站的...
日本人十分注重养生之道。我认识日本丰田通商广州事务所原所长城敏夫夫妇多年，他们现在都已经70多岁了，但身体依然很好，还到处去旅游，经常往返于中国和日本。他们的养生之道除了饮食，主要是运动，城先生十分喜爱打高尔夫球，但因为高尔夫球不可能天天都打，所以他又花钱请老师教他打太极拳。
想来，好像我之所以也花钱与太太一起学打太极拳、剑、扇也是受了城先生的影响吧。不过，这次来日本旅游，又更加深了对日本人的养生之道的认识和理解。据尤导介绍，日本人的平均寿命是全世界第一，男女寿命大约都已经达到85-86岁...
广州日报日前报道《广州首罚违反明码标价楼盘》：
广州市物价局昨日对违反商品房明码标价规定的信华花园、黄埔花园、百荣园等4个楼盘和在楼房销售中违反其他相关规定的共10个楼盘开出“罚单”。对违反商品房明码标价规定的4个楼盘拟处理意见是“责令改正，罚款5000元”，其余楼盘皆为责令改正等行政处罚。
据广州市物价局相关负责人介绍，从6月1日起，广州市物价局会同有关区、县级市物价局，组成16个检查组，对全市78个楼盘的明码标价情况进行了连续3天检查。检查得出的总体情况是，大部分楼盘都能够按规定公开全部预售房源并做好明码标价。但此次检查也发现一些问题，主要...
说实在的，我对日本历史知道得很少，因为文革期间学校的历史课只讲路线斗争和阶级斗争。本来历史是可以让我们以史鉴今，但由于历史基本上就像统治者手中的面团，想园就园、想扁就扁，可信的、能信的历史好像也并不多。
这回参加日本旅游，尤导给我上了一堂生动的中日历史课，主要还是介绍日本的历史以及与中国相关的历史。据尤导介绍日本人可考据的历史只有1700年，其祖先是秦朝大将徐某，是当年被秦始皇派到或贬到东瀛寻找养生秘方的。
这段历史世...
我们这次参加日本7日游的团友一共才24人，如果愿意的话可以每人坐两个大巴座位。旅行社是广东南湖国旅，不知为何近几年的出行都从广之旅转到南湖国旅？可能前者有些店大欺客吧？而南湖国旅的旅游路线和质量都挺有口碑。
随团的导游是一个年轻小伙，名叫刘少杰，有些胖，个不高，他要大家叫他“杰仔”、“杰少”或“肥仔”都可以。杰仔虽然有些肥，但做事倒挺利落干脆，也挺认真负责。总之，平安地将团友带到日本，再平安地回到祖国，他的任务就圆满完成了。
&nbs...