作者文章归档：徐月辉

徐月辉

小男人怎么学先进、傍大款、走正道

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网友：我是来自1400公里以外的风马牛网友，从南昌赶到北京来的，我在风马牛论坛上写了一篇比较野蛮的文章，我是4000块学费创业起家的，我现在工作创业也有五年了，一方面我们是小男人，一方面要思考，还得跟老男人玩，想问一下冯董应该怎么做？

冯仑：我觉得很容易解决，首先要有时间，怎么才能有时间呢？有三件事做好就有时间了。第一，公司要简单，千万别复杂。一个人做20种生意，欲望很多，做一件事，把时间腾出来。第二，减少是非。是非来源于你扮演很多角色，一个角色是自己，两个角色是委屈，三个角色以上就乱了。你是男人，跟女人就有是非，你是老人，跟小孩就有是非，你是员工，跟领导就有是非。是非一少，时间就多了。…

客户价值倍增计划

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随着住宅产业的纵深发展和房地产市场的发展与勃兴，社区老化现象成为一个日益引起广泛关注的问题。万通地产针对这类已开发完成的项目，根据居住需求的变化与时代发展的要求，自出资金对社区进行重新规划与改进，以保证社区的高品质，与时代同步，使社区保值增值。

主要改进点：
一、结合万通地产低密度住宅产品标准手册，对已完成项目进行评估和改造。
二、针对小区滚动开发带来的暂时性功能划分问题，在项目即将完成之际予以斧正。
三、针对小区临时道路系统的人车分流问题，予以调整；
四、针对小区无障碍通道，残疾人设施不完整、不交圈的现象予以改造；
五、针对花园、绿地，业主普遍不满意的地方完善。
六、针对业主的消费习惯和偏好…

（二）、感恩行动

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背景：
进入正常使用期的商品房小区，有一个关于公共维修基金如何使用的重大问题，事关小区公共区域设备设施重大维修维护以至更新升级，当前虽已引起多方面的重视，但时至今日还没有一个妥善的解决办法。据了解，北京市已经归集的住房公共维修基金已经是个天文数字，但是因为启动、审批程序极其复杂，并且需要2/3以上产权人的同意，根据新的《物权法》，不仅仅是产权面积的2/3，而且是产权人人数的2/3以上同意，动用公共维修基金对小区公共区域设施的大、中修理，升级，几乎成了一项不可能完成的任务，偌大的北京，仅有屈指可数的几笔动用公共维修基金的记录。在这种情况下，为保证老业主的居住品质，提升小区的安全系数，万通地产率先…

民营企业的增长极限

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100多年以来，中国的民营企业一直长不大，活不长，生命周期无法突破15年这个坎。直到今天，这个周期率才被万科、联想、万通等企业打破，这些企业每多活一天，都多创造一天民营企业的历史。

我一直在观察和思考，究竟是哪一些东西让民营企业的发展停下来，限制了我们的脚步？换句话说，什么是民营企业的增长极限？怎么打破这个极限？

就我看来，民营企业发展的天花板，或者说增长极限，有四个，分别是外部环境的极限、组织的极限、商业模式的极限、企业家的能力与价值观的极限。

外部环境的极限

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外部环境首先是一个行业市场规模与市场结构。什么水养什么鱼，以中国电影业的例子来说，中国为何没有好莱坞，没有像派拉蒙或华纳兄弟这样的大企业？因为中国电影业的市场规模比较小，有非常大的局限性。我国每年国产电影的票房只有大约20至30亿，正版DVD市场和进口电影营业额也只有20至30亿，也就是说中国电影业的市场规模是60亿元左右，其中中国电影业中最大的民营企业华谊兄弟一年利润不到一个亿，但是中国房地产行业一年有3万亿的市场规模，其中万科一年的利润大约是40亿。

外部环境中也有体制环境的问题，电影在有些人眼中不是一个娱乐产品，而是一个宣传品。这样就会出现一些意识形态方面的管制（特别是审查制度和进入许…

企业家的能力与价值观的极限之突破你的能力极限

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现在的民营企业，大部分还是第一代创业者，企业家的能力对于这个企业实际上设置了增长极限。

有些东西是历史和环境造成的，比如柳传志和前面讲的那位企业家就是两个极端。柳传志父亲是律师，本人是西北电讯工程学院毕业，长期在军工和科学院系统工作，这样的背景下，柳传志作为企业家的能力很强，人在北京，信息渠道又很通畅，进行组织变革有天然的优势。而另一位企业家在一个不大的城市，小学文化，自我持续学习的能力也不突出，就限制了他做大。所以这位企业家已经成为一个历史化石，而柳传志的故事一直延续到今天，并且还在继续。

不论是哪个企业家，都有自身的局限性，只有不断突破自己的能力极限，才能突破企业的增长极限。最近我请了一…

企业家的能力与价值观的极限之守住企业贞操

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我们民营企业经常是只注意金钱，不注意贞操，守住贞操牵扯到生死存亡，必须要高度重视。贞操是什么呢？就是价值观。我最近一直在研究中国本土企业的贞操路线图，我发现越往北贞操越重要，钱越不重要，越往南，钱越重要，贞操越不重要，这是个别南方企业在贞操上犯事的一个原因。

贞操有四个特点，民营企业想守住贞操就必须要注意。

第一，贞操和舒服程度成反比。你去看棠樾牌坊群，那个时候的标准，如果你16岁守寡，守到36岁以后，这时由国家财政拿钱，礼部命名给你立一个牌坊。慈禧在位的时候大大降低了贞洁的门槛，扩大了贞节的范围，规定守寡10年也可以立牌坊。如果这10年以内发生两种情况，人死了，或者只守了10年，这时自己…

疯狂42小时

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风马牛网友：陈荣深

今年7月30日我参加了“风马牛第四季——一茶一江湖”活动，非常开心，没想到冯先生五十岁了还好折腾，跑去台湾千里走单骑。当他说到这么折腾一圈的初衷是想用一种特别的方式送自己一份生日礼物时，我已经有点按耐不住，简直太巧了。因为就在今年5.12汶川地震一周年那天，我绕北京三环四环跑了一圈，总距离116.736公里，历时42小时18分，整整两天两夜不眠不休，出发的动力同样是庆祝生日，挑战自我极限。

不同的时间，不同的地点，选择的方式却惊人的相似，冯先生当天说伟大和成功是由基因决定的，我听了很受鼓舞，现在我还…

信仰在哪里

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网友：我有一个事想向您确认一下，《南方周末》牟其中曾经写了一篇文章，说您只谈他有问题，而对自己的毛病只字不提。牟其中说你只埋怨他，不检讨自己。您跟老牟的恩怨情仇到底是怎么回事？如果只埋怨别人、不埋怨自己，需要找一个信仰，信仰怎么找？

冯仑：很好的问题。第一，跟老牟没有恩怨情仇，只有观察问题角度不同，我跟他相比，我50年后，他30年后。就像我跟80年后，看法不同，时代角度就不同。30年后基本都是迫害妄想，总在假想一个敌人。我是50年后，我的思想方法跟他不一样，那对头一件事的看法就不同，只是说年龄上差距很大。比如他用的词汇，某某你回家吃饭，这个词他不用，他用的词都是超大的词，国家、民族、社会。…

风马牛第四季一茶一江湖（活动花絮）

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onlyone：相濡以沫，不如相望于江湖。
潇潇：江湖是什么？
onlyone：什么是江湖？
潇潇：江湖是碧血丹青。
onlyone：江湖是刀光剑影，江湖难道就是大口喝酒、大块吃肉的快意人生吗？
潇潇：有人的地方就有江湖，大家来自哪里？
众：风马牛。
潇潇：欢迎大家来到风马牛第四季活动——一茶一江湖。
onlyone：网络江湖茶当酒。
潇潇：快意人生风马牛。

江湖一家：
风队：风行天下，我是英雄。
马队：一马当先，独霸江湖。
牛队：我们最牛

舞文弄墨——对联篇：
上对联图片
风马牛三队各一张

亮剑江湖——戏剧篇：
要求：每组队长抽取关键字，带领该队在有限时…