从最近几十年金融经济危机的爆发诱因来看，房地产泡沫都是一个不容忽视的主因，　甚至在某些危机之中还是唯一的诱因。而这又与房地产兴衰相关联的产业非常多有直接的关系，据国内某专家说，房地产业的兴衰直接关联到四十多个产业，而间接关联到的就更多了，而这些产业的兴衰，又反过来与一国宏观经济的发展息息相关，而这也正是这位专家坚定的继续看好中国的房地产业还有至少二十年，甚至更长时期辉煌的最重要原因。

　　不过，我们从美国芝加哥大学教授的这本《金融危机史》来看，历史之所以不断的重演（当然，其每一次重演都不是上一次危机的简单重复），其根本原因就在于，差不多每一个国家在危机之前总认为自己是具有极强的免疫力的，会是一个例外，会成为黑天鹅的。然而，一再重复的事实却不断重复的告诉我们，这黑天鹅至今还没有出现。中国会不会是个例外，会是会不那只总也不肯出现的黑天鹅？谁也不知道，谁也不敢百分之百的肯定、更不敢为此而下大的赌注。

　　我们希望咱们是个例外，是那只一直没有出现的黑天鹅。但是，我却绝对不能把全部的赌注都在这只黑天鹅出现上，因为我们没有百分之百的把握，而我们也经不起那怕是百分之一出错的打击。这就是我们现在必须坚决楼市调控不动摇最直接的原因。