成都“新特区”成就投资别墅新机遇
关于成都成为全国统筹城乡综合配套改革试验区（简称“新特区”）的新闻见报已经近半个月了，这也是全国第三个“国家综合配套改革试验区”！而近段时间以来，关于“新特区”热的讨论也正在全国各地、特别是成都的购房者中蔓延开来。
众所周知，榜样的力量是无穷的。无论是上海的浦东还是天津的滨海新城，他们“新特区”的建设无不带动了整个城市的房地产发展。因此，在成为“新特区”后，成都人的居住理念、生活水平都将发生巨大变化，而这种变化必将影响到房地产行业：成都各区县农民就地安居乐业，这将给房地产行业带来更加广阔的新天地。
成都成为“新特区”之后，按照上海浦东、天津滨海新区发展经验来看，基础设施建设和土地开放上很快会有所突破。同时，区域经济的大发展也将为土地升值赋予相当广阔的空间。据知情人士透露，未来5年内，成都将加快东部新区、南部新区和北部新城建设，积极推进城镇体系建设，逐步形成“由1个特大城市、8个中等城市、30个小城市、60个新市镇和600个农村新型社区构成的新城镇体系。而分析人士指出，成渝两地同时成为“新特区”，城市规模将得到极大的扩大，人们对房地产需求也必将越来越旺盛，特别是目前已经比较稀缺的近郊别墅项目。
“新特区”带来投资机遇联排别墅受购房者追捧
在成都成为“新特区”之后，如何选择房地产投资又成为众多投资者关心和关注的问题，是选择市中心的酒店式公寓？或选择商铺？还是投资近郊别墅？
虽然成都成为“新特区”之后，按照上海浦东、天津滨海新区发展经验来看，基础设施建设和土地开放上很快会有所突破。但随着2006年5月30日国家相关职能部门对别墅用地的全面叫停，高端物业的开发受到政策调控而导致整体供应量的减少，别墅项目，特别是近郊别墅势必会奇货可居。而进入2007年以来，别墅发展态势愈加良好，销售一套便少一套，在城市中心地带里低密度的联排别墅居住地带已经是珍贵难求。特别是地处城南近郊的联排别墅项目，占天时地利，引人瞩目。据有关资料显示，国际上的别墅最佳居住条件应是近郊15公里之内。有山有水，交通便利，天然植被茂密，机场周边，高校园区附近。除奢侈占用土地之外，自然资源、天然水域等稀缺资源的占有也与普通产品有极大区别。固像此类的近郊联排别墅在市场上已进入供应的倒计时阶段。换句话来说，城南近郊联排别墅会因“物以稀为贵”，而尽显优势。
一天销售2000万锦丽园别墅遭遇疯抢
在成都成为“新特区”后，成都的楼市就好像5月的天气一样，仿佛一下子变得火热起来。当然，别墅项目，特别是近郊的个别联排别墅，因为其性价比高、总价偏低的居住和投资品质而成为当下置业的优选，这不，上周六（16日），位于城南近郊的锦丽园Ⅲ·德式别墅迎来近百人的人流量，并在这一天成交8套别墅，实现销售2000万。
一天成交8套，实现销售2000万，这对于近郊联排别墅项目来说，绝对是一个惊人的数字！据锦丽园别墅的开发商成都兴益房产公司副总经理黄力挥介绍，当天锦丽园项目的销售大厅人声鼎沸，等候多时的人们纷纷就自己心仪的别墅进行重点的关注。销售工作人员除了耐心为现场购房者服务以外，咨询热线也一直连绵不绝，短短的几个小时时间，就已经成交了8套。更重要的是几乎所有的客户都是现场刷卡，显然是早就准备好了要在“新特区”还没有正式实行时，就进行投资购买别墅项目。
成都兴益房产公司副总经理黄力挥还介绍，当天来的购房者有商界的成功人士，有金融界人士，也有不少房地产行业的专家、学者，甚至有从事房地产开发的人士也加入了买房的行列，尤其值得一提的是，其中不少人都是嗅觉敏锐的投资者。这种现象的发生，在整个成都甚至是全国别墅行业中，特别是成都成为“新特区”之前是比较罕见的。
关于成都成为全国统筹城乡综合配套改革试验区（简称“新特区”）的新闻见报已经近半个月了，这也是全国第三个“国家综合配套改革试验区”！而近段时间以来，关于“新特区”热的讨论也正在全国各地、特别是成都的购房者中蔓延开来。
众所周知，榜样的力量是无穷的。无论是上海的浦东还是天津的滨海新城，他们“新特区”的建设无不带动了整个城市的房地产发展。因此，在成为“新特区”后，成都人的居住理念、生活水平都将发生巨大变化，而这种变化必将影响到房地产行业：成都各区县农民就地安居乐业，这将给房地产行业带来更加广阔的新天地。
成都成为“新特区”之后，按照上海浦东、天津滨海新区发展经验来看，基础设施建设和土地开放上很快会有所突破。同时，区域经济的大发展也将为土地升值赋予相当广阔的空间。据知情人士透露，未来5年内，成都将加快东部新区、南部新区和北部新城建设，积极推进城镇体系建设，逐步形成“由1个特大城市、8个中等城市、30个小城市、60个新市镇和600个农村新型社区构成的新城镇体系。而分析人士指出，成渝两地同时成为“新特区”，城市规模将得到极大的扩大，人们对房地产需求也必将越来越旺盛，特别是目前已经比较稀缺的近郊别墅项目。
“新特区”带来投资机遇联排别墅受购房者追捧
在成都成为“新特区”之后，如何选择房地产投资又成为众多投资者关心和关注的问题，是选择市中心的酒店式公寓？或选择商铺？还是投资近郊别墅？
虽然成都成为“新特区”之后，按照上海浦东、天津滨海新区发展经验来看，基础设施建设和土地开放上很快会有所突破。但随着2006年5月30日国家相关职能部门对别墅用地的全面叫停，高端物业的开发受到政策调控而导致整体供应量的减少，别墅项目，特别是近郊别墅势必会奇货可居。而进入2007年以来，别墅发展态势愈加良好，销售一套便少一套，在城市中心地带里低密度的联排别墅居住地带已经是珍贵难求。特别是地处城南近郊的联排别墅项目，占天时地利，引人瞩目。据有关资料显示，国际上的别墅最佳居住条件应是近郊15公里之内。有山有水，交通便利，天然植被茂密，机场周边，高校园区附近。除奢侈占用土地之外，自然资源、天然水域等稀缺资源的占有也与普通产品有极大区别。固像此类的近郊联排别墅在市场上已进入供应的倒计时阶段。换句话来说，城南近郊联排别墅会因“物以稀为贵”，而尽显优势。
一天销售2000万锦丽园别墅遭遇疯抢
在成都成为“新特区”后，成都的楼市就好像5月的天气一样，仿佛一下子变得火热起来。当然，别墅项目，特别是近郊的个别联排别墅，因为其性价比高、总价偏低的居住和投资品质而成为当下置业的优选，这不，上周六（16日），位于城南近郊的锦丽园Ⅲ·德式别墅迎来近百人的人流量，并在这一天成交8套别墅，实现销售2000万。
一天成交8套，实现销售2000万，这对于近郊联排别墅项目来说，绝对是一个惊人的数字！据锦丽园别墅的开发商成都兴益房产公司副总经理黄力挥介绍，当天锦丽园项目的销售大厅人声鼎沸，等候多时的人们纷纷就自己心仪的别墅进行重点的关注。销售工作人员除了耐心为现场购房者服务以外，咨询热线也一直连绵不绝，短短的几个小时时间，就已经成交了8套。更重要的是几乎所有的客户都是现场刷卡，显然是早就准备好了要在“新特区”还没有正式实行时，就进行投资购买别墅项目。
成都兴益房产公司副总经理黄力挥还介绍，当天来的购房者有商界的成功人士，有金融界人士，也有不少房地产行业的专家、学者，甚至有从事房地产开发的人士也加入了买房的行列，尤其值得一提的是，其中不少人都是嗅觉敏锐的投资者。这种现象的发生，在整个成都甚至是全国别墅行业中，特别是成都成为“新特区”之前是比较罕见的。