作者文章归档：龚来章
应黄骅市狼虎庄村29户村民的邀请，我和王律师于2011年4月14日踏上了北京奔赴河北沧州的长途大巴，到黄骅市吕桥镇调查了解农民的承包地被村委会强行收回后转包给当地一家化工企业的案件情况。
四月的华北平原广袤无垠、生机勃勃。我们乘坐的长途大巴飞驰在高速公路上，站立路旁的一排排挺拔的白杨绿柳齐刷刷地映入眼帘，接受我们的检阅；和煦的春风吹动着一片片绿葱葱的麦浪，仿佛在向我们招手致敬；飞鸟追逐着我们的车辆像是和我们赛跑，叽叽喳喳欢唱着春天的歌谣。凭窗远眺，围场上一片片波光粼粼的水面，一群群忙碌着的人们正在划着船向鱼塘里...
北京市城乡规划条例
发布部门: 北京市第十三届人民代表大会常务委员会
第一章 总则
第一条 为了做好本市城乡规划工作，协调城乡空间布局，改善人居和发展环境，促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条 本市行政区域全部为规划区。
本条例适用于本市城乡规划的制定、实施、修改、监督检查和相关城乡建设活动。
本市城乡规划包括城市总体规划，中心城和新城、乡和镇的总体规划和详细规划，村庄规划，特定地区规划和专项规划。
第三...
北京市劳动和社会保障局 北京市高级人民法院
关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要
（北京市高级人民法院民一庭、二○○九年八月十七日）
为了及时解决劳动争议案件执法中的疑难问题，促进执法统一，北京市高级人民法院民一庭与北京市劳动和社会保障局仲裁处于近期联合召开了劳动争议案件法律适用问题研讨会，北京市三级法院从事劳动争议审判工作的部分庭长和法官、北京市、区劳动和社会保障局从事劳动争议仲裁工作的部分领导和仲裁员参加了研讨，与会人员就劳动争议案件审理...
第一章 商品房买卖合同纠纷
律师说案
2004年12月18日，原告与北京某房地产开发公司商定签订了《商品房买卖合同》，合同范本中约定：原告支付总价款1106319元，以贷款方式购买北京某房地产开发公司开发的西城区莲花池东路X号某大厦B座1308号房屋；北京某房地产开发公司应当在2004年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备取得《北京市建筑工程竣工验收备案表》条件，并符合本合同约定条件的商品房交付买受人使用。原告与被告的销售人员对合同内容均认可，合同经原告签字后，北京...
第一章 商品房买卖合同纠纷
律师说案
2002年7月29日，原告贾淑琴即乙方，被告北京某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的北京市东城区安定路X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元，被告为原告...
第一章 商品房买卖合同纠纷
律师说案
2004年9月19日，王省三、兰箭房地产发展有限公司（以下简称“兰箭公司”）签订了《商品房买卖合同》（合同号：075717X )。合同约定，王省三购买兰箭公司位于北京市石景山区某小区B座2单元1302号楼，建筑面积89. 16平方米，套内建筑面积75. 46平方米。合同第五条约定，商品房交付后，产权登记证面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：1、套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3%）的，据实结算房价款；2、套内建筑面积误差...
第一章 商品房买卖合同纠纷
律师说案
被告潮海房地产有限公司是某市某区漓江花园的开发商，取得漓江花园的《预售商品房许可证》后进行销售，其对外派发的漓江花园健康城慷慨阁1、2、3、4座宣传资料中载明：小区主要公共配套有居委会、管理处、24小时便利店、地下车库，并附有文化和儿童活动场所，以及建于东北角的球类公园。附于该宣传资料中的漓江花园健康城四至图标明健康城东北角是网球场。该宣传资料中的注意事项载明：“详细楼宇图则以国家有关部门最后批准之图则为准，如有更改恕不另行通知。”
1998年9...
付江瑞与北京金建房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案
（2004）一中民终字第07442号
上诉人（原审被告）北京金建房地产开发有限公司 ，住所地北京市密云县密云镇农机路7号。
法定代表人肖耘，董事长。
委托代理人胡雪芬，女，1964年1月4日出生，汉族，北京金建房地产开发有限公司职员。
委托代理人陈梦伶，北京市天元律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）付江瑞，女，1965年2月26日出生，汉族，北京市雅筑安装有限责任公司职工。
委托代理人常贵昌（付江瑞之夫），1965年2月29日出生，北京市雅筑安装有限责任公司项目经理。
委托代理人王俭，北京市大正国都律师事务所律师。
上诉人北京金建房...
执行设定抵押房屋有什么样的规定？
如果是以贷款购买的房屋，或者以房屋为抵押，办理的个人消费抵押贷款，或者有其它个人之间的债务，以房屋作抵押担保清偿债务的，如果最终不能清偿债务， 经法院判决后可以强制执行。 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人...
律师说案
1998年6月，原告武翠云的法定代理人郑秀燕与被告武志宪结婚，1999年9月20日生育女儿武翠云。2001年7月，武志宪向其所属单位北京市公安局某区分局购买某新村某苑A栋13号701号房改房。2002年2月7日，房管部门核发上述房屋产权证。该产权证载明，上述房屋权属人为武志宪。2003年初，郑秀燕和武志宪因感情不合而协议离婚，并在同年5月12日到民政部门办理了离婚手续，当时双方协商约定：清河西三旗小区56X号房产归郑秀燕所有，某苑13号701房的房产归武志宪所有，女儿武翠云由武志宪抚养等。同年6月6...