作者文章归档：戴和平
刚刚也就是晚上六点半，我在省电台《浙江房产报道》作现场法律咨询时，接到了一位姓吕的听众朋友来电反映：他们一批共有十九位购房者，在华元房地产公司购买了房产，该楼盘座落在杭州市下沙经济开发区6号大街，名叫华元、云水苑。该楼盘按照双方签订的《商品房买卖合同》约定，应当是在2005年12月30日交付给业主，房子早就盖好空置在那里，在三年多时间里，这批购房者无数次要求交房，华元房地产公司就是不同意交房。哪到底是什么原因华元房地产公司不交房呢？今天终于清楚了，原来是华元房地产公司一女两嫁，把这批房产又卖给了某个学校。这个消息真实吗？那是千真万确的！为什么我戴和平敢如此肯定呢？哪就是华元房...
导语：咱都知道，房子是个大问题，这房价可是一天比一天高。这两天，杭州的吕先生，给我们热线打来了电话，他说啊，他04年7月买的新房子，但是一直到现在还是没有交付，把他给急坏了。
解说：杭州的吕先生告诉记者，2004年7月，他以2940元一平方的价格买下了杭州下沙云水苑的一套房子，129方，当时花了38万多。
同期：吕先生
买的当天就付完钱，一部分是现金，一部分是按揭贷款，按揭手续是当天办的
解说：吕先生说，当时他东借西凑，自己付了七成，三成是在银行按揭的。交了钱，签了合同，以为没事了，但是直到05年12月30日，合同约定的交房期到了，吕先生没拿到房子，一直到现在...
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山西省一个县检察院的反贪局长，竟然成功索贿、敲诈两个亿！谁能相信？事实摆在面前不得不信。下面我就一字不动转载今天的新闻网易论坛江湖小鱼写的文章：
山西反贪局长藉口办案敛财2亿
山西省繁峙县检察院副检察长、反贪局局长穆新成，今年5月5日，被纪检部门“双规”，据称其财产约有2亿元人民币（以下同）。据知情者透露，穆新...
房源重新分配? 云水苑"交房门"引起各方关注
今日《杭州日报》报道续篇 从最初的承诺交房，到现在的“不能交付”、“没有房子”，在合同约定的交房期限后，长达三年半的时间里，华元·云水苑的19位业主跟华元房产的多次交涉，并没有让他们拿到原本属于自己的房子。
那么，究竟是什么样的原因，使得这个2004年就在售的楼盘，在如今早已经建成的情况下，还不能交付给19位业主？被业主称之为“一房二卖”的开发商，究竟意欲何为？通过司法等途径，19位业主究竟能不能拿回自己已经在按揭甚至是付清全款的房子？
昨日，本报就此事采访了华元房产的相关负责人。
华元房产
不能交房是因为 房源要重新分配
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日前，浙江省电视台经视新闻记者采访我们浙联律师事务所，问我房产商在没有拿到竣工验收备案表之前，是不是就可以交付房子给业主？记者同时还问我，杭州辰秀嘉苑小区的大批业主拒绝收房是不是有理由？
我问记者，对此事房产商怎么解释？记者说房产商讲了，备案表对交房时没有任何影响的，因为他们小区的房产都是验收合格的，再说备案表仅仅是办理房屋产权证时才用得着的。既然这样，我认为房产商在没有备案表的前提下就是不能交房的。为什么呢？道理很简单：房产商你交付给我的房子，连房屋产权证都办不了的，这房子怎么能交...
浙江金城控股有限公司在新昌县出售被法院查封的和没有预售许可证的商品房，房产商的该销售行为风险是很大的！因为最高人民法院的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明文规定：
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第...