作者文章归档：李俊杰
7月市场“量价齐跌” 未来市场“扑朔迷离”
08年7月，天津市土地市场成交平淡，成交土地42块，成交面积2432150.53平米，环比下降46.28%，总成交额14.228亿元。其中成交地块以工业用地为主，城市边缘地区工业化的进程在进一步加快，这将有力的带动天津郊县地区的经济发展。08年后半年土地市场成交将主要以工业仓储用地为主，这与整个环渤海地区的工业经济发展息息相关，同时货币的从紧政策，股市地产股的低迷，IPO融资渠道的限制，房地产市场销售的低迷，使得房地产开发商资金链相当紧张，这样导致开发商拿地更趋于理...
8月霜降 9月立冬
08年8月，天津土地市场成交平淡，成交土地35块，成交面积295.8867万平米，环比上涨21.656%，总成交额19.886亿元。其中成交地块商服用地增长较大，居住综合用地环比有较大降幅。其中土地市场成交依然主要以工业仓储用地为主，这与整个环渤海地区的工业经济发展息息相关，同时货币的从紧政策，股市地产股的低迷，IPO融资渠道的限制，房地产市场销售的低迷，使得房地产开发商资金链相当紧张，这样导致开发商拿地更趋于理性，更加谨慎。
天津商品房住宅成交面积为31.8467万平米，环比下降21...
整装待发 见机入市
近两周的时间总是在忙碌于公司装修搬家中，今天所有程序就位；才上博客，看到近两周大家的观点发生了很多的转变，都在开始讨论抄底不抄底的问题了，就我个人来说，也于上周突然间买了一处房产，其动因可谓很多，政府的税费优惠政策、贷款利率的下调、个人住房需求等；有同事打趣的说，你比我买衣服的速度都快，确实是，12小时之内解决战斗，看房+签约。
至于大家所讨论的抄底事件，我觉得在现行市场不确定因素加大的情况下，着实应该因人而异，要根据自己的经济状况、还贷能力、消费水平来综合决定。如果在自己所能承受的情况下为了改善自己的居住条件，那么市场价格的影响相对要考虑的少一些，实用、环境...
环境逼人当自强
有时候好想写点东西，记录将变为美好的回忆；某些时候会很烦，厌倦了任何的表述。其实随着生活的现实性，面临着越来越多的压力，我在近段时间充分的享受着事态对身心的摧残，总在说环境，确确实实每个人在受着环境的影响，无法幸免。
做了这么久房地产了，也终于有了属于自己的产权，不知道是幸福的体现还是枷锁的上拷，终归要有属于自己的窝的嘛。
身边好多朋友都在忙于找工作，不是他们愿意，是时代在残酷的剥夺他们的敬业精神，这种现状不仅让我心惊胆颤，现如今有什么可以让一个人舒心的生活呢。
房地产行业面临了巨大的打击，其相关的产业包括钢铁、矿产、广告、装饰等都受到了极大的影响，就...
《放贷人条例》的制定将给房地产业带来新机
目前，社会关注已久的民间借贷问题，即《放贷人条例》规定即将出台，将有可能允许个人或企业成立“只贷不存”的放贷机构。
《放贷人条例》的制定将给房地产业带来集资及融资的渠道，谁能从此淘到政策开放的第一桶金，就指日政策细则的出台。
长期以来我国对公众集资的方式一直持反对态度，对于房地产开发商而言，开发资金的主要来源于自有资金和渠道融资；此次《放贷人条例》的颁发将意味着将集资的合法化，这样以来，开发商既可以用土地做抵押质押进行民间融资，更或可以通过公众集资从事房地产开发建设，以入...