作者文章归档：汪渝
文/汪渝
在众多搜索引擎中，我最喜欢百度，缘由有两点，一是因自己喜欢 “众里寻她千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。”这句词，文字自由的组合，却在不经意间给你描述了一幅人生偶遇的故事美景，感动常常；二是，百度谐音“摆渡”，我喜欢摆渡这个词，每个人在人生路上你都会碰到各种坎坷，只要你具有摆渡的心态，任何的困难都是能“摆渡”过去的。
以前经常调侃过，广告都具有“强迫性”的特点，广告是植入在你生活中的所需的讯息中，不管你是否接受，既然广告主花了钱，你就可能看到，除非你看到广告你翻过去，产生“翻过去”的动作也是因为你已经看到了广告（虽然没有细致看）。现在广告是无孔不入，让我们既喜欢又厌烦，...
文/汪渝
每一个政策的出台都是为了解决问题，但有些政策往往是旧问题没解决掉，又制造出了新问题。出现这种情况的原因有两点，一是制定的政策没有研究市场，没有考虑到政策所服务的层面，就匆匆出台，不清晰的政策思路，不明确的政策目标，让执行人把握不了度，或左或右，最终影响了政策的执行成果；二是政策本身没问题，而是政策在执行过程中变样了，政策是死的，人是活的，如果执行政策的人心有歪念，或者政策让某些群体有空子可钻，那么这个政策也变成“歪策”啦。
6月12日,住建部等7部委发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（以下简称《意见》），公租房作为保障房的一种，我先谈一下对保障房的理解。关于保障房概...
文/汪渝
想写这篇东西，孕育了很久。冲动、沉寂、无奈；再冲动、再沉寂、再无奈，源于心情对文字及理想的把控程度，而没有找到一个突破口。在突然间，觉得自己有点拘泥，有点保守，应该更多的是教条。何必想这么多，现在我劝说自己，敲键盘就好，管他东西南北风，只要是风，心中有风就好。往下写啦！
从上学开始，我的语文的作文部分，考分很有意思，要不就是趋向零分，要不就是趋向满分，非常极端化。甚至在高考的时候，不敢发挥，中规中矩，以求安稳。
喜欢上诗歌，因为诗歌可以“瞎写”，那种自由的状态，那种没有格式的约束，所有的心情，可以在你所管辖的文字中，直白或隐晦的表达出来。如果你读懂了，那你就是我的；如果你...
文/汪渝
*100%纯个人言论，欢迎板砖，拍后请告知警世名言。
地产行业绝对很娱乐。名企、名盘、名人，还有奥斯卡评比；专业的地产门户网站；博客、微博、论坛等这些平台，云集了唱空、唱多派、中间派等派系，呜呜咋咋的各阐论点，对骂、打赌各种手法出入不穷，热闹非凡。当各种流言、绯闻、小道、屁话、胡说集合在一起的时候，就像一场场大戏轮流上演，整得众多看客（客户）不知所云，看完热闹后不知下手。
新政已过两月，从恒大的伪降门、万科的莫须有、绿地的可能是……掀起了降价的初潮。于是乎，就有一些得瑟的人、团队、网站掀起了“抄底”的言论。有说现在真是抄底的最佳时机，有说现在还未到抄底的机会，还有什么抄底团...
文/汪渝
2010年6月15日游沈阳【龙湖滟澜山】，有感而记。
种子是生命的溯源，而成长的足迹让我们感受一粒种子的力量。坚韧、向上、不屈，而成就了一个个鲜活故事。
只要有土壤、水和空气，在水的润泽和空气的呵护下，她必定先长出“脚”，将自己的根不断的往泥土深处猛扎。在根基成长之后，在雨露的灌溉下，她开始往上灼灼成长，在世人面前，展现自己摇逸枝叶以鲜艳花朵。
龙湖地产就像一粒种子，“可怕的”地产界种子，我们很难琢磨透这粒种子的力量来源，她的成长、扩张、蔓延都成为理所当然，因为她是独一无二的，任何的模仿都将是苍白而无味。
零七年去北京考察过滟澜山，如果光从滟澜山的规划设计、建筑风格...
文/汪渝
周末，读了几篇博友的文章，对今年的“金九银十”形势判断比较悲观，主要的依据是八月份八大城市（一线城市）出现量跌价升的状况。总结出来的观点是，今年的金九银十不再，甚至有观点提出金九银十将是又一个拐点的开始。
对于金九银十，沈阳地产的金九银十，个人观点是看好的。秋季是丰收的季节，收割的季节，我仿佛看到眼前是稻田金浪随风荡漾，当镰刀挥过，收藏的都是丰收的喜悦。我喜欢持有乐观的态度，看待和对待房地产市场的走势，虽起起伏伏，但中国地产的前景，发展趋势是良好的。
沈阳地产的金九银十，跟整个中国地产市场发展的趋势是分不开。房地产有明显的区域性特征，所以每个城市的地产发展有着自身的轨迹...
文/汪渝
沈阳秋季房交会于9月19日落幕，成交的数据虽会在下一周统计出来，但可以肯定地说这是一次圆满的胜利的房交会。
公司的老大每天总咨询我房交会的情况，这个问题有点广泛，实在很难找到回答的答案。于是乎，这样回答，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，人山人海，美女如云，如清明上河图演绎着地产的繁华。
关于房交会想写点东西，说说话，不然憋着不好受。上新浪看了一些房交会上美女的照片，就选这张，一是不太清晰，可以逃脱肖像权；二是美女穿“V”型裙子，蛮吸引眼球；三是“V”代表胜利，说明此次房交会又是一次胜利的大会。
针对房交会，不同人各有所看，有人看数据，有人看趋势。我也两看，一看地产圈朋友，互相交流...
文/汪渝
买卖双方是冤家，在成交前；是欢家，在成交后（即使还是冤家，你也得强笑欢颜，呵，因为成交了）。
成交与否，是双方对于一个价值的认可，所谓在成交中“双赢”这是不可能的，双赢只是一个名词，不是具体的量值。人生中存在很多次无奈的交易，这种无奈是建立在不公平的基础之上。不公平的状况的出现，是因为双方所处的环境不同而已。在一个平台上，所谓的“平台”，在任何一个阶段都是不平衡的，这是事实存在的，在局外人看来交易双方都在寻求一个平衡点，其实所处在交易之中的两者，都希望这个平台是往自身这边倾斜的，只有这样才能掌握主动权，得到更多的利益，这是“交易”的本性，和交易者（人）的本质所决定的。
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文/汪渝
「引」从网络上看到几个标题：丈母娘刺激房地产发展、被房子搞垮的80后、她爸让我借钱买房等。突然之间产生一些想法，现记录下来，交流也罢，自娱也罢。我只是阐明自己的观点而已，当然肯存瑕疵，接受指点。
推理1：结婚就是成家，结婚需要家。
推理2：结婚因为有爱情（我想有很多不存在的）。
于是有爱情主义者，大叫纯洁的爱情怎么能跟房子整到一起，庸俗！我在想你们是天使啊，我个人观点爱情是果，甜的；生活是根，苦的，只有苦的根才有爱情的甜。说白了，一切的精神的、飘渺的，需要落地，长根，很物质的存在，才可能天长地久。
我们在很生活的谈论，结婚需要婚房，不是故意拿房子去“威胁”婚姻、以及爱情...
文/汪渝
上帝，用爱，七天创造了新世界。
中海，用钱，两周创造了新时代。
2007年，在一线的大开发商大部分进驻沈阳后，他来了，虽然姗姗来迟，但是他出手阔气，吸引了众人的关注。看他，他是中海，在一个特殊的日子，9月18日，他出手了，33亿元获取和平区长白岛“2007-19”号土地，2007年的地王就此诞生。
中海，在业内响当当的名字，而在沈阳的老百姓当中可是没有多大名气。百姓所谓的名气，就是品牌，就是附加值。中海在长白动手运作，一块地划分为二，造就中海国际社区、中海龙湾两大项目。从现在来看，中海的操盘队伍还是存在一些问题的，按常规来说别墅销售的速度比较慢，更需要现房销售。在龙湾是这...
