作者文章归档:龙文杰

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重新解释:滞涨


传统理论认为滞涨是通货膨胀与经济减速并行。

通货膨胀是货币和商品处于失稳的非均衡状态、使货币和商品趋向稳定的均衡状态的过程,而人们或传统理论往往误认为物价处于高位的时候是通货膨胀。其实不然,物价的高位很可能是稳定的均衡状态,是货币和商品关系调整到位、有利于经济发展的状态。但是,这时候人们会认为物价过高而怨声载道,政府既迫于民众压力又听信于所谓的经济人士的见解,以货币政策打压物价。如提高准备金率或提高利率等措施。然而,这样的做法正好违背了经济规律。人们很快就会发现,货币出现了紧缩,经济很快又失稳了,经济又受到二次打击。

所以,滞涨其实是因为物价在高位运行时,政府的紧缩性货币政策导致的经济...

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商品和货币的关系


人们都有这样的常识:当货币紧缩的时候,物价就会下跌,当货币过多时,物价就会上涨。然而,这只是人们看到的表面现象。而更重要的关系在于货币和商品之间内在的相互影响关系:货币和商品在正常情况下会处于稳定的均衡状态,即商品和货币处于正相关状态,商品的增加会带动货币供给的增加,反之亦然。但是,当外力促使货币量的急速改变,但商品量的改变又跟不上货币量的改变时或者商品量的急速改变,但货币量的改变又跟不上商品量的改变时,就会处于失稳的非均衡状态。

市场经济体系内,货币和商品有趋于稳定的均衡状态的内在要求,失稳的非均衡状态一般会通过经济体系内部的自动调节而趋于稳定的均衡状态。

待续

 

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房价不可控吗?


中国的房价如此飙升,难道真的不可控吗?

绝对不是!房价是完全可控的。只是要控制房价必然会对中产阶级和富裕阶层产生不利影响。谁会拿房价动真刀子,不怕吐沫星子淹死?

可惜朱总理不在位,也许只有他敢。但是,也很难说清楚。因为得罪下岗职问题不是很大,但是,得罪富有阶层,后果可能很难预料。

政府虽然吊着高音,在大喊打压房价,然而,房价还是房价,并不因为政府的高音而下跌。

政策的打压只是治标不治本的东西,不从制度上动刀子,房价是下不来的!

如果能从中国的国家利益出发,而不是顾及某个阶层的利益,房价是应该而且必须下来,否则,中国经济将会出现灾难性后果!有甚于次贷危机!次贷危机可以说,有全世界人民为美...

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房价之过,月亮惹的祸!(一)


亲爱的爸爸妈妈:

儿子不能为你分忧,却总给你们带来烦扰,恕孩儿不孝!

新结识的女朋友又飞了,儿子很难过。但是,请你们放心,虽然过年不能如你们所愿:见见未来的儿媳妇。但是,也请相信,四条腿的母鸡难找,两条腿的女人满大街都是。希望总在前头!

新的女朋友虽然离我而去,但是,教训还是需要总结的。雁过留声、痛过流泪、伤过留痕,反思是揭开伤疤再痛一回,百折不挠、奋勇前行才是人生的过程。

虽然找个很多女朋友,但是,并不是我的心花,更不是我的花心,却没有一个能成为你们的儿媳妇。其原因相当简单和实在,那就是我没有房子。

我确实没有房子。我的工资也不是很低,3000-5000的月收入,参加工作的时间...

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房价之过,月亮惹的祸!(二)


亲爱的爸爸妈妈:   儿子向你们请安!

今天儿子心情很郁闷,没有人可以倾诉,只好向你们诉说。

我的一位前女友和我的一位同事结婚了。我倍感震惊。

首先,我还是要祝福他!可我有一事实在想不明白,我的前女友竟然会选择他!我的这位同事,其貌不扬,甚至有点猥琐的味道。工作能力也很一般。与我相比,他还是要差一大截。

我私下了解了一下,原来他老家的房子因为高铁建设需要拆迁,政府不仅补贴了他家一套房子,还返还了一部分差价,据说有40万。

唉!有些事情真的很难说清楚。

就拿拆迁来说,很多家庭就因为拆迁补偿而一夜致富,乌鸡变凤凰。

我就不明白了,不管是乌鸡变凤凰还是青蛙变王子,总该是...

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房价之过,月亮惹的祸!(三)


亲爱的爸爸妈妈:

                    你们好!

今天休息,我漫无目的地在大街小巷里闲逛。本来心情挺好,可看到鳞次栉比的高楼大厦内心却五味杂陈:如此多的楼房,何处是我的家?

晚上8点左右,我信步来到一个小区,环境雅致,绿树成林,小桥流水,美不胜收。可抬头看看高楼,却稀稀拉拉只有几户人家亮了灯。打听一下,房子已经销售一空,入住者却寥寥无几。

我的内心一下子郁闷到了冰点:很明显,很...

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房价之过,月亮惹的祸!(四)


亲爱的鸭蛋:

昨天,我其中的一位前女友邀请我去她家玩,本来不想去,但是,盛情难却,只好去了。

真的没有想到,她现在的家足有150平米,而且,装修很豪华,可谓金碧辉煌!

我从踏入她家的小区,再进入她的房子,我的心就一点点往下沉。感叹人生无常!想当初,花前月下,卿卿我我。生活虽苦,苦中有乐,物质虽贫,精神富足。而如今,人家飞上枝头做起了凤凰,而我只能穿着迷彩服爬在地上装癞蛤蟆。

和她聊了一会,对她现状有所了解。原来她还是没有结婚,做起了别人的二奶,房子在她的名下,她内心还是比较满足的。现在的假夫君据说是在政府部门供职,有点小小的权利,有几套房产,除了自住外,基本都是在情妇名下。

我有点恶...

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股市暴跌,物业税惹的祸。


  实在没有想到,今天股市暴跌,上证指数跌了2.4%!

  股市暴跌的原因大概可以归结为,在熊市趋势中,人们的恐慌心态是暴跌的主要原因。而其诱因恐怕是今天媒体普遍报道的有关房地产物业税。

  其实,房地产税究竟是什么,对房地产市场有多大影响,人们并不知情。但是,我可以预知,房地产税近期很难实行,甚至可以说,很长时间都很难实行!

  中国的商品房使用时间是70年,住房拥有者其实只有70年的使用权,本质说,是租赁关系。也就说,我们拥有的住房的租约是70年,我们要交的只是租金!如果说,交了租金还要交物业税,这是毫无道理的!因为,所谓的物业税针对的是占有者拥有永久使用权和处理权...

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股市疯狂


昨天上证指数大跌5.07点,今天又大涨1.36点,实在叫我辈凡人看不明白!股市为何发疯了?大概是股民癫狂了,所以股市疯狂了!

连续的大跌,加上昨日的狂跌,一方面引起了多头的奋不顾身的抵抗,以身家性命搏股市;另一方面,政府也释放出一些政策利好,以期稳定股市。两方面因素,造成了今天的绝地反击。

我的观点依然看空中国的股市,因为并无实质性利好出台,也不可能出台什么实质性利好政策,经济在近阶段下滑趋势已是必然。

中国股市整体上还是熊市阶段,但是,市场还是有机会的。我最看重的是区域经济。

由于刺激计划要一步步退出,势必会给中国经济造成负面影响。为了减少或减缓这种经济过快下滑的影响,政府会加大...

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金融危机——中国百年难遇的机会


由美国次贷危机引起的金融海啸余波不断,世界经济处于惊恐和动荡之中,衰退将长时间持续。中国经济虽然受到了严重影响,但是,只要我们理性思考,认清形势,韬光养晦,沉着应对,中国不仅可以摆脱经济危机的阴影,而且,可以成为迅速崛起的百年难遇的机遇。

一、认清金融危机的本质

美国是二战以来,以工业强国发展起来的。实体经济带来的产业发展和技术进步成就了美国作为世界头号经济、政治、军事大国的地位,更值得关注的是:美元成为国际性贸易货币。

以一国之主权货币作为世界性贸易货币本身就极不合理,本次金融危机就是这种不合理性的渐次积累而至最终爆发。

1、曾经是黄金作为世界性货币,后来,著名的布雷顿森林会议,...

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