作者文章归档：董藩
董藩在房地产网络媒体大会上的发言
在元月18号的房龙网召集的房地产网络媒体大会上，各路专家猛料频出。无畏无惧的董藩教授，又抛出十条板砖观点。
北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任、
民革中央委员董藩接受著名主持人司马南采访
董藩教授...
重庆购房退个税的做法完全合法
董藩
前天晚上我在央视新闻频道的“新闻会客厅”演播室与著名法学家、北京大学法学院王锡锌教授、上海第一财经频道主持人、著名财经评论员马红漫博士一同讨论了重庆市拟出台的购房退个税问题。重庆市政府于去年12月18日出台了《关于进一步采取适应性政策措施促进经济平稳较快发展的意见》，其中规定：从2008年12月1日起，市内购买住房的个人按揭贷款本息，可抵扣产权人个人所得税的地方提留部分。凡重庆市在2008年12月1日起购买首套住房的购房者，均可以享受这一政策，具体享受比例为40％。这一事件因为《第一财经日报》的失实报...
买楼落户能否助推楼市各方意见不一
2009-2-14 央视《经济信息联播》
其实，“购房入户”并不是一个新鲜事物了，这种举措曾被业界视为拉动楼市的重要法宝，早在上世纪90年代后期，就有一些城市推出了购房入户政策。但后来，由于这个举措在一定程度上带来了城市人口过快增长，及教育、社保等方面负担，不少城市就相继取消了这个举措。如今，在楼市不景气的情况下，这个被重启的老办法到底能不能起到助推楼市的作用呢？
北京师范大学房地产研究中心主任 董藩说：“今天市场形势碰到了大面积观望这种情况，我们重新考虑这个政策可能也是不得已的做法。但是如果能让市场启动起来，那么产业链接上，对社...
09年房地产全行业零利润或亏损
2009-02-16 央视《新闻会客厅》
核心提示：针对近日不少城市纷纷推出的“购房落户”新政。据悉，落的户口和本地户口不一样，会带来保险、福利等问题，不利于该政策实施。有学者表示不该用公共资源刺激楼市。有专家认为，即便实行该政策，房价还是会理性回归。
主持人李小萌与董藩等专家在一起
北京大学法学院教授王锡锌
北京师范大学房地产研究中心教授董藩
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聚焦新春楼市 北京等28个城市房价跌回一年前
2009年02月18日07:37 CCTV《第一时间》
房地产市场近期的表现确实不足以支撑地产类上市公司大涨。国家发改委、国家统计局最近的调查显示，70个大中城市中，新建住房销售价格同比下降的城市有28个，占到了四成。这意味着包括北京在内，全国有四成城市的房价都跌到一年前的水平。
统计显示，1月份的房屋销售价格总指数同比为99.8%，下降0.2%。其中，二手房和高档住宅下降最厉害，分别为1.5%和6.5%，这是从2004年以来，北京的绝对房价首次出现下降。北京师范大学房地产研究中心主任董藩：未来一段时间内如果没有明显...
北京二手房交易惊现小阳春
2009年03月05日 CCTV《第一时间》
在经历了年末的市场低迷，节后北京楼市迎来严寒后的首个“小阳春”，在刚刚过去的一个月，北京二手房成交量创下13个月来新高。某房地产经纪公司业务...
专家：公共租赁可考虑补贴券等方式
2009年03月18日 CCTV《经济信息联播》
今年的政府工作报告，首次提出公共租赁住房的概念。建设部也表示，已经在北京、天津、深圳和厦门进行试点。我们记者最近专门赶赴厦门市进行调查，记者了解到，整个厦门市目前已有近2500户市民入住公共租赁住房，当地也称这种住房叫保障性租赁房。来看记者的报道。
厦门思明区的汪秀娟前不久搬进了政府提供的保障性租赁房。由于全家年收入超过了3万元，既不符合申请廉租房的条件，但又买不起住房，一家4口长期挤在42平米的单位宿舍里。去年...
是媒体对同居太有兴趣
董藩
3月26日，我应邀在成都演讲，谈了对房地产的一些看法。这些看法虽然被认为“有些猛”，但在场的完整听了我演讲的业界人士大多持赞同态度。我真是佩服某些记者的能力，他们谙熟国人对“同居”、“离婚”等字眼的敏感性和好奇心，如获至宝般从我的发言中提炼出几句很刺激的涉性语言，于是，一则轰动大江南北的报道——《董藩：未婚同居刺激购房需求》就出笼了。不但各家网络媒体对此表现出极大兴趣，连央视这样的权威媒体也给予高度关注。我再次被扣上了“人民公敌”的帽子，而且不少人指责我，说我用奇谈怪论雷到了全国人民。
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